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父母赠予子女房产后期交易需要交什么费用

3.7w浏览 匿名 2024-05-17 福建宁德
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律师解答 共1条
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    解析:
    1.过户费用:
    住宅的过户费用按其建筑面积乘以每平方米6元计算;
    而对于非住宅来说,则是按照其建筑面积乘以每平方米12元来计算(此项费用应由受赠方负责支付)。
    这笔费用将由当地的房地产交易中心收取。
    2.评估费用:
    如果评估价值在100万元以下,需支付评估费用的2.5‰;
    若评估价值高于100万元,则需根据超出部分的金额逐级递增收取评估费用。
    这笔费用将由专业的房地产评估机构收取。
    3.住宅契税:
    个人购买住宅时需支付契税的比例为1.5%,而企业购买住宅时需支付契税的比例为3%。
    同样地,个人和企业购买非住宅时,都需要支付契税的比例为3%。
    这笔费用将由市财政税务部门收取。
    4.房屋所有权证登记费用:
    每套住宅的登记费用为80元人民币,而每本非住宅的所有权证登记费用为210元人民币(如房屋面积超过500平方米,则每增加1平方米需额外支付0.2元人民币)。
    这笔费用将由当地的产权产籍监理处收取。
    法律依据:
    《契税暂行条例》第三条
    契税税率为3—5%。
    契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
    全文
    6 05-17
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帮信罪减刑容易吗
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对于那些涉嫌犯下“帮助信息网络犯罪活动罪”的罪犯,只要符合特定的减刑条件,他们便有权通过监狱转递请求减刑至中级人民法院进行审核或批准。当中级人民法院对案件进行全面审理后,若发现这些罪犯确实展现出深刻的忏悔或立功行为,便会依法对其裁决减刑。
然而,并非所有涉嫌犯下“帮助信息网络犯罪活动罪”的罪犯都能获得减刑机会,具体的减刑条件包括以下几个方面:
首先,罪犯必须是被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑等刑罚的人员;
其次,在服刑期间,罪犯需要严格遵守监狱的各项规章制度,积极接受教育改造,并表现出明显的悔过之意,或者有立功的良好表现;
最后,罪犯还需具备以下几种重大表现才能获得减刑资格:
①成功阻止他人实施重大犯罪活动;
②揭发监狱内外的重大犯罪活动,且经过查证属实;
③拥有发明创造或重大技术革新成果;
④在日常生产、生活中舍己救人的英勇事迹;
⑤在抵御自然灾害或排除重大事故过程中有突出表现;
⑥为国家和社会做出了其他重大贡献。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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