卓尼县打房屋租赁调解官司律师
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出租土地使用税纳税人是谁?
出租土地使用税纳税人应该是出租土地一方,由出租方缴纳。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。拥有土地使用权的单位和个人是纳税人是纳税义务人。土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的,其实际使用人为纳税人。城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。
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2024-06-19
2024年北京公租房申请条件都有哪些
1、三房轮候家庭。即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。2、其他具有本市城镇户籍家庭。家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。3、外省市来京家庭:(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);(2)申请人持有本市合法有效的居住证;等等。
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2024-06-19
房东要涨租金怎么办
从法律的角度上,合同变更需要征得租户的同意,所以:第1、坚决不要直接同意(特别是短信、邮件等书面形式)。第2、涨房租的事情一定要有房东的书面请求,如果没有书面请求,房东会以租户商量为由拒绝承认涨房租的违约事实拒付违约金。
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2024-06-19
如果被打了一巴掌能赔多少
在遭受他人手掌击打未造成实质伤害时,一般不需承担赔偿责任。但如果导致受害者人身权益受损,如医疗费用、护理费用、交通费用、营养费用、住院伙食补贴等合理费用,以及因误工导致的收入减少,可作为索赔依据。
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2024-06-19
刑事赔偿
房屋产权到期续费是一年一续吗?
房屋产权到期续费的时间,在法律上目前并没有明确规定,只规定了对于住宅类房屋在土地使用权到期后,可以自动续期处理,但由于目前我国并不涉及到房屋产权到期的情况,所以并没有明确规定。
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2023-08-09
域名权
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卓尼县打房屋租赁调解官司问答推荐
清理租户物品构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:租户将其物品存放在出租屋中,而房屋所有者对这些物品进行清除,通常情况下是不会涉及到刑事法律风险的。但是,若是根据合同条款的相关规定,房屋所有者在租赁期间内对租户的物品进行清理,那么这就构成了违法行为,甚至有可能导致刑事案件的发生。当租户未能按时支付租金,且经过多次催促仍未在规定时间内支付时,房屋所有者有权终止合同并要求租户搬离住所。若租户未能及时搬离,房屋所有者有权对租户的物品进行清理。然而,如果由于房屋所有者为了腾出空间而清理租户物品,导致租户的贵重物品遗失或损坏,那么房屋所有者需要对此承担相应的赔偿责任。但在此种情况下,房屋所有者通常不会面临刑事法律风险。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
律图上虞
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取保候审后法官怎么办理
[律师回复] 解析:在被批准进行保释候审之后,若案件需向法院提起诉讼,其具体的操作流程将包含以下关键环节:首先,须召开庭审会议以进行审理工作;其次,根据相关法律规定,确立合议庭的组成成员;接下来,向各方当事人及辩护律师、诉讼代理人发送起诉书副本;此外,还需召集公诉方、当事人以及辩护人和诉讼代理人,就回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判过程密切相关的事项进行深入探讨,以便全面了解相关情况并听取各方意见。在确定了开庭日期之后,有必要及时通知所有诉讼参与者有关时间和地点的详细信息。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图运城
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职务侵占罪要打官司吗怎么判
[律师回复] 解析:若该行为被认定为职务侵占犯罪的,根据相关法律法规规定,行为人所涉及的金额达到法定程度时,经由法院判决,有可能面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚;如果其非法占有本单位财物的金额特别巨大,则处以五年以上有期徒刑,在此期间还可行使对被告人财产的没收权。对于公司、企业乃至其他单位的职员而言,他们利用职务之便,将本单位的财物非法据为己有的行为,只要涉及到的金额在五千元至一万元以上,就应当被视为符合立案追诉标准。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
律图郴州
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取保候审后怎么协调
[律师回复] 解析:取保候审结束后,犯罪嫌疑人需要履行以下义务:首先,当他们接到检察机关的传讯时,必须积极予以配合,并向检察官阐述自己了解的案件详情。其次,根据现行法律法规的要求,人民检察院在审查案件过程中,必须对犯罪嫌疑人进行讯问,同时听取辩护人或值班律师、被害人以及其诉讼代理人的意见,并将这些内容详细记录在案。如果辩护人或值班律师、被害人及其诉讼代理人提出了书面意见,则应将该意见附入卷宗。此外,还有五种情况是无法办理取保候审的:第一,犯罪情节严重,可能会被判处三年以上有期徒刑的;第二,犯罪行为发生后,犯罪嫌疑人逃逸的;第三,犯罪嫌疑人拒绝承认指控的犯罪事实,对指控存在异议的;第四,同案犯尚未全部落网的;第五,犯罪嫌疑人为外地户籍,且在本市无固定居所,无法确保随时接受传唤的。法律依据:《刑事诉讼法》第一百七十三条审查起诉的程序;人民检察院审查案件,应当讯问犯罪嫌疑人,听取辩护人或者值班律师、被害人及其诉讼代理人的意见,并记录在案。辩护人或者值班律师、被害人及其诉讼代理人提出书面意见的,应当附卷。犯罪嫌疑人认罪认罚的,人民检察院应当告知其享有的诉讼权利和认罪认罚的法律规定,听取犯罪嫌疑人、辩护人或者值班律师、被害人及其诉讼代理人对下列事项的意见,并记录在案:(一)涉嫌的犯罪事实、罪名及适用的法律规定;(二)从轻、减轻或者免除处罚等从宽处罚的建议;(三)认罪认罚后案件审理适用的程序;(四)其他需要听取意见的事项。人民检察院依照前两款规定听取值班律师意见的,应当提前为值班律师了解案件有关情况提供必要的便利。
律图昌吉
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盗窃罪怎么打官司
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,任何形式的盗窃行为均构成刑事犯罪,且应纳入公诉范围,受害人可通过向公安部门正式提出报案请求的方式来启动对该类案件的侦破程序。在确定刑罚程度时,需根据涉案金额及其他具体情况进行考量,相应处理原则如下所示:首先,对于涉案金额较小或情节轻微者,可以处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚金的处罚;其次,若涉案金额较大或存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的责任;最后,如果涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节,那么罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还会被课以罚金或者没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图德宏
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