房产税从租征收税率为12%，《初级会计实务》中介绍，房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收，计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收，计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收，计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。

1、向法院起诉追究违约责任。2、部分地区可以自行办理。虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的问题，但是毕竟打官司耗时耗力，对购房者造成了巨大的负担。因此，目前部分地区已经开始允许购房者自行办理房产证，以便及时解决房产证纠纷。

按照《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，对贷款购买第2套住房的，首付款比例不低于70%。按照相关政策，停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

就收入线的标准而言，可以参考上批次的保障性住房规定，是“家庭人均年收入不超过26529元”。就收入线的标准而言，可以参考上批次的保障性住房规定，是“家庭人均年收入不超过26529元”。申请条件：以家庭为单位提出申请，全部家庭成员的入户时间符合规定；资产和收入符合规定；婚姻形成时间符合规定。

首先呢，第一顺序的继承人有配偶、子女和父母。分遗产的时候，通常要平均分。要是有生活特别困难还没劳动能力的继承人，分遗产时就得照顾照顾他们。对被继承人尽了主要扶养义务或者跟被继承人一起生活的继承人，分遗产时能多分点。那些有扶养能力和条件却不扶养的继承人，分遗产时就不能分或者少分。 其次，第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。只有当没有第一顺序继承人继承的时候，才轮到第二顺序继承人来继承。