残疾人士若欲离婚而配偶不愿，可向法院提起诉讼。须证明感情破裂，如因病残无法过正常性生活、婚前缺乏了解草率结婚、隐瞒精神疾病、以不道德手段结婚、分居满两年等。 此外，重婚、恶习不改、受长期刑罚、失踪、虐待遗弃等也属感情破裂情形。法院将依法判决离婚，提醒人们婚姻应慎重考虑，并准备面对生活挑战。

(一)签订补充协议，把售楼书和其他广告宣传的内容写进补充协议里去，以防收房时发现房子与广告宣传有天壤之别，却没有依据要求开发商退房或者承担相应的责任。(二) 明确贷款办不下来的话，双方的责任。现在贷款办不下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，要明确责任划分，避免出现纠纷无据可依。(三)办理产权证的时间也要明确在合同里，避免开发商拖延办理。

根据《关于对技术合同征收印花税问题的通知》的规定，技术服务合同的征税范围包括：技术服务合同、技术培训合同和技术中介合同 技术服务合同是当事人一方委托另一方就解决有关特定技术问题，如为改进产品结构、改良工艺流程、提高产品质量、降低产品成本、保护资源环境、提高经济效益等。

用人单位实际使用劳动力超过一个月但未满一年未签书面合同，应按月支付两倍工资。超过一个月未签合同的，可向劳动仲裁申请双倍工资补偿，并索赔其他违法行为。未签合同的员工可向劳动监察部门投诉，违法严重者将受罚款。故意拖延签合同的用人单位，除依法赔偿外，还需支付劳动者25%的补偿费用，并可能承担违约责任或行政处罚。

针对未投保社会保险且未签劳动合同的情况，企业需承担法律责任。如超过一个月未签书面劳动合同，应支付双倍工资并补订合同，计算期限从满一个月第二天至补订前最后一天。满一年仍未签，同样需支付双倍工资并补订合同，若构成无固定期限劳动合同，应立即补订书面合同。