淄博企业拆迁赔偿谈判律师
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毕业后户口迁移问题怎么解决?
涉及到毕业之后落户在学校的学生户口问题如果落实到了工作单位,则有户口迁移到工作单位所在地。如果没有找到工作单位,可以要求迁回原籍,但是毕业生离开学校时,可以请求进行延缓。
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2024-06-02
旅游业用地土地使用税如何交纳?
根据法律规定,旅游景区土地使用税可免除,对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地,城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程,农、林、牧、渔、果生产基地用地,以及个人非营业建房用地等,均免征土地使用税。
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2024-06-02
住房公积金贷款利率和商业贷款利率差多少
公积金利率与商业贷款利率相差多少这个问题,主要是按照央行的基准利率来进行对比的,如果尚也贷款贷款一年以内,贷款基准利率为4.35%;如果贷款为五年,利率为4.7%;五年以上利率为4.9%;对于公积金贷款五年以下利率为2.75%;五年以上利率为3.25%,它们之间执行率不低于1.1倍。
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2024-06-02
究竟个人独资企业所得税怎么缴纳?
前8个月应纳税额=(全年应纳税所得额×税法修改前的对应税率-速算扣除数)×8/12;后4个月应纳税额=(全年应纳税所得额×税法修改后的对应税率-速算扣除数)×4/12;全年应纳税额=前8个月应纳税额+后4个月应纳税额。
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2024-06-02
开发商虚假宣传赔偿标准是什么?
开发商存在虚假宣传行为,可以按照双方约定的违约金支付赔偿款,也可以按照实际损失支付赔偿款,若是实际损失无法计算,按照开发商的违法所得来计算赔偿款,也可以按法定规则支付赔偿。
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2024-06-02
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淄博企业拆迁赔偿谈判问答推荐
你好!我的情况是这样的,以前我把我的户口迁移到爱人这里,现在我想迁回原来户籍,怎么迁移呢?
[律师回复] 你可以到当地户籍科询问户籍变迁的相关手续
甘恒瑞
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名律师已解答
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拆迁安置房登记在儿子名下是否合法
[律师回复] 解析:父母对其所拥有之拆迁安置房,一般而言是无法直接为子女登记姓名。这主要是由于拆迁安置房的相关协议并不能够进行名字的更改,原因在于拆迁协议本身具有合同性质,在双方法律代表签署协议之后,即应按照协议约定履行相应的合同义务。然而,当获得拆迁后的房产证时,当事人便可根据实际情况进行相应的变更处理。需要特别指出的是,拆迁协议中的主体名称是不可更改的,否则将会导致原有的协议失效,必须重新签订新的协议。关于签订拆迁安置协议的注意事项包括但不限于以下几点:首先,要明确拆迁人和被拆迁人的主体资格;其次,要了解拆迁行为的前提条件;最后,被拆迁房屋的基本概况,如被拆迁房屋的具体位置、面积等信息是否清晰明确,将直接影响到被拆迁人能够得到的补偿款项是否合理合法。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
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遇到拆迁通知租赁合同不再续签怎么办
[律师回复] 解析:在现实生活中,诸如城市规划和基础设施建设等诸多原因导致的拆迁往往具有不可避免性,此类不可抗力因素极有可能无法实现租赁合同所设定的目的。根据法律规定,若因不可抗力因素无法履行合同义务,则符合法定解除的条件,当事人有权解除租赁合同。值得注意的是,在这种情况下,解除合同之后的租金是可以全额退还给租户的。其次,当房屋所有人和承租人就解除租赁关系达成共识时,双方可通过友好协商来解决问题。再者,如果被拆迁人和房屋承租人对于解除租赁关系未能达成一致意见,那么拆迁方应按照相关法规对被拆迁人实施房屋产权调换。在此过程中,产权调换的房屋将继续由原房屋承租人承租,而被拆迁人也需要与新的承租人重新签订房屋承租租赁合同。此外,租户还可以向拆迁方申请房屋搬迁补助费以缓解搬迁带来的经济压力。最后,关于装饰装修费用的补偿问题,若承租人经过出租人的同意,对租赁物进行了改善或增设他物,那么承租人有权适当要求赔偿或补偿相应的装修费用。然而,若承租人未得到出租人的许可擅自对租赁物进行改善或增设他物,那么出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿相应的损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百二十二条因加工、附合、混合而产生的物的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律规定;法律没有规定的,按照充分发挥物的效用以及保护无过错当事人的原则确定。因一方当事人的过错或者确定物的归属造成另一方当事人损害的,应当给予赔偿或者补偿。第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
法律咨询...
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拆迁寻衅滋事罪怎么处理
[律师回复] 解析:所谓的寻衅滋事罪,主要是指行凶者毫无忌惮地挑战他人尊严,随意对他人进行暴力攻击、骚扰,或者任意损毁、侵占他人财产,或者在公众场合带头制造混乱,从而给社会秩序带来严重破坏的犯罪行为。依照我国现行法律规定,对于触犯寻衅滋事罪的罪犯,其相应的处罚标准如下:符合以下任何一种寻衅滋事情形,且情节严重到足以扰乱社会秩序的,将会依据法律法规的规定,被判处五年以下的管制、拘役或者有期徒刑:1、行凶者任意对他人实施暴力攻击,造成恶劣影响的;2、行凶者肆无忌惮地追逐、拦截、辱骂或者恐吓他人,导致恶劣影响的;3、行凶者强行夺取他人财物,或者任意损毁、侵占他人财产,导致情节严重的;4、行凶者在公众场合带头制造混乱,导致公共秩序遭受严重破坏的。法律依据:《刑法》第二百九十三条【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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转让股权企业所得税缴纳时间是怎么规定的
[律师回复] 解析:根据相关法律法规的规定,股权转让应于股权转让协议正式生效后的次月15日前完成税务申报及交纳,或者在转让股权协议签署的当月15日之前进行相关纳税手续的办理。股权转让中的双方当事人即转让方和受让方均需承担相应的税费责任,但所适用的具体税种可能会有所区别。法律依据:《股权转让所得个人所得税管理办法(试行)》第十九条个人股权转让所得个人所得税以被投资企业所在地地税机关为主管税务机关。
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