自贡房屋纠纷案件律师
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自贡房屋纠纷案件推荐文章
合同纠纷原件没了,复印件可以当证据吗
合同纠纷中,原始文件遗失,仅有复印件时,根据现行法规,复印件可作为立案证据。但被告若对复印件的法律效应有异议,原告需提供原始文本核实。未经核验的复印件不得单独作为判定案件事实的唯一依据。
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2024-06-04
合同纠纷
买房首付款交了贷款没审批成功能退房吗
购买房产后,若首付款已付但贷款未批,通常有权选择退房。但需考虑违约责任:如是开发商问题,可要求退款及赔偿;如因个人信用等原因,则需承担相应责任。如遇银行政策变化,建议与开发商协商,协商无果可依法维权。
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2024-06-04
房屋买卖
女方父母拆迁房给女儿算夫妻共同财产吗
女方父母拆迁房屋赠与女儿,是否为夫妻共有财产需视情况而定。若属婚后财产,根据拆迁安置政策判断,涉及缴纳资金时视为共同财产,但比例需明确。家庭出资若由夫妻共同负担,从任何一方账户支出均不影响其性质。
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2024-06-04
财产分割
设立住房公积金的目的是什么
设立住房公积金的目的是在于通过个人、单位和政府的协同努力,为每个劳动者提供一笔后备资金,这份后备资金可以用来购买房产、办理房贷、应急支付医药费等,现在还能提取用作房租补贴,十分惠及普通劳动者。
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2024-06-04
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-06-04
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自贡房屋纠纷案件问答推荐
职务侵占罪既遂认定条件有哪些
[律师回复] 解析:若要认定是否构成职务侵占罪,需满足以下四个条件:首先,该罪行的犯罪客体为公司、企业或其他单位的财产所有权;其次,从客观角度考量,这种犯罪必须表现为主人利用其职务上所拥有的便利,对本单位的财产进行侵占,并且涉及的财物数量在法律规定的金额之上;再者,该罪的主体是特定人群,主要包括公司、企业或其他单位的工作人员;最后,从主观层面来看,行为人必须是直接故意实施犯罪,并怀有非法占有公司、企业或其他单位财物的明确意图。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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交通肇事罪累犯条件都有什么
[律师回复] 解析:关于交通肇事者是否会构成累犯的问题,有着明确的法律规定。首先,我们要明确交通肇事罪属于过失犯罪范畴,而累犯则必须是在五年内再次实施故意犯罪的行为。因此,交通肇事罪无法构成累犯。其次,普通累犯的定义为被依法判处有期徒刑以上刑罚且已被执行完毕或赦免后的犯罪分子,如果在五年内又再度触犯应判处有期徒刑以上刑罚的罪行,便可被视为累犯。同时,累犯应当受到比一般罪犯更为严厉的惩罚,但此种情形并不包括过失犯罪以及未满18岁的青少年犯罪的情况。法律依据:《刑法》第六十五条被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子,刑罚执行完毕或者赦免以后,在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的,是累犯,应当从重处罚,但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。前款规定的期限,对于被假释的犯罪分子,从假释期满之日起计算。
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娄底盗窃罪立案必须满足三个条件是什么
[律师回复] 解析:依照我国司法实践的规定,构成盗窃罪须具备以下几个立案标准:首先是盗窃数额达到一定程度,即在1千元至3千元之间;其次是盗窃数额巨大,即在3万元至10万元之间;再次是盗窃数额特别巨大,即在30万元至50万元之间;此外,还包括多次实施盗窃行为、进入他人住所进行盗窃、携带凶器进行盗窃以及扒窃等情况。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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入室盗窃罪是刑事案件吗
[律师回复] 解析:无论犯罪者所实施的涉案金额大小如何,只要其侵入他人私宅进行盗窃行为,就会被视为盗窃罪行,并归为刑事案件处理。该罪通常将面临这样的刑罚:1)对于盗取大量贵重物品或存在多次此类行为、进入他人住所进行偷盗、携带武器进行盗窃以及扒窃等情况,罪犯将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制惩罚,同时需要负担罚金或单处罚金;2)若盗窃金额达到了特别巨大的程度,罪犯将会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,且还须负担罚金或没收财产;3)若盗窃金额达到巨大的尺度,罪犯将会被判处三年以上但不满十年的有期徒刑,同时也需接受罚金的处罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律咨询...
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抢劫罪的客观构成要件是什么
[律师回复] 解析:抢劫犯罪的构成要件包括以下四个方面:第一,它所侵犯的主要客体为公共财产以及个人私有财产的所有权,同时也包括了公民的人身自由权及安全等基本人权;其次,在犯罪行为的具体表现形式上,抢劫行为的实施者往往会采取暴力或威胁手段强行占有他人拥有或者管理的财产;再次,从犯罪行为实施的主体来看,这种行为可以由任何具备刑事责任能力的自然人来实施;最后,从犯罪行为实施者的主观心理状态来看,他们必须是出于直接的故意,并且具有非法占有他人财产的明确意图。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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