自贡合作买房协议拟定律师
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购买新房契税什么时候交?需要交哪些税费?
在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。
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2024-06-08
商品房交房验收标准是什么?
建筑工程竣工时,经消防验收合格,方可投入使用。建筑工程竣工时,建设单位应当向公安消防机构提出消防验收申请,设有建筑自动消防设施的建筑工程,还应当同时提交建筑消防设施技术测试报告,并组织消防验收。消防验收不合格的,施工单位不得交工,建筑物的所有者不得接收使用。
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2024-06-08
婚内房产过户给妻子新规定的过户流程是什么
在婚内把房产过户给妻子的办理流程是携带双方的身份证,房产证,结婚证,户口本等有效材料直接到当地的房管部门去办理就可以,不过,婚内过户房产是属于房子的赠与,这样的话,很有可能还先得到当地的公证机构办理房产赠与的公正,婚内过户房产不征收其他任何的税费。
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2024-06-08
房产赠与税是多少?
如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1、36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
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2024-06-08
房产证改名所需费用是多少
房产证改名的费用包括:公证费,按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。房产证改名字的费用,由很多部分组成的,公证费,按房价2%交纳;房屋产权登记费80元等。
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2024-06-08
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自贡合作买房协议拟定问答推荐
疯狂作案盗窃罪判几年徒刑
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,对于盗窃犯罪行为,可以判处以下不同程度的刑罚:首先,对于情节较轻的犯罪者,可适用3年以下有期徒刑、拘役或者管制,且需同时承担相应罚金;其次,若犯罪情节严重,则应判处3年以上10年以下有期徒刑,同时还可能被判处罚金;最后,如果犯罪情节特别恶劣,则可能面临10年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且需要缴纳罚金或没收财产。具体而言,“数额较大”是指个人盗窃公私财物价值在人民币一千元至三千元以上;而“数额巨大”则是指个人盗窃公私财物价值在人民币三万元至十万元以上;至于“数额特别巨大”,则是指个人盗窃公私财物价值在人民币三十万元至五十万元以上。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图楚雄
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非国家工作人员行贿罪量刑判多久
[律师回复] 解析:对于犯有向非国家公职人员进行行贿犯罪行为的行为人,应处以三年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳相应罚金;若情节严重,则应处以三年以上、十年以下有期徒刑,并且同样需要缴纳罚金;如果是由公司等企业单位犯下此类罪行,那么就必须实施双倍惩罚制度,既要对涉案公司进行罚款处理,同时还要根据上文所述条款,对该公司的主要负责人以及所有负有直接责任的员工进行相应的处罚。法律依据:《刑法》第一百六十四条为谋取不正当利益,给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。为谋取不正当商业利益,给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的,依照前款的规定处罚。单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
律图通州...
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名律师已解答
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取保候审后在家工作可以吗
[律师回复] 解析:被取保候审期间仍可正常工作,但需严格遵循以下各项规定:(1)未经执行机构批准,严禁擅自离开所属城市或县域;(2)如个人住址、工作单位及联系方式等重要信息有所变更,务必于二十四小时内上报给执行机构进行备案;(3)接到传讯通知时需立刻到位;(4)禁止采用任何干扰手段影响证人提供证言的客观性与准确性;(5)严禁销毁、伪造证据或串通口供。根据相关法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合以下条件的犯罪嫌疑人、被告人,有权决定予以取保候审:(1)可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑的;(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审措施不会引发社会危害性的;(3)患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,通过取保候审措施也不会引发社会危害性的;(4)在羁押期限届满后,案件尚未得到妥善处理,仍需采取取保候审措施的。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图焦作
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取保候审了怎么去上班工作
[律师回复] 解析:解除人身自由限制并不妨碍当事人寻找就业机会,完全可前往企业进行面试应聘。然而,在此过程中必须严格遵循如下约束条件:首先,未经执法机构书面许可,当事人不可擅自离开其指定居住地之所在市区或县城范围;其次,如若当事人地址、工作单位以及联系方式等相关信息有所变更,需于二十四小时之内向负责监管的执法机构如实汇报;再者,当被召唤时应立即出庭接受询问;此外,当事人不得以任何方式对证人的作证行为产生干扰;最后,也不得对证人的作证行为施加任何形式的压力。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得干扰证人作证。
律图喀什
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盗窃罪需要有作案动机吗
[律师回复] 解析:犯罪动机在通常情况下并不会直接影响到定罪的结果。所谓犯罪动机,是指推动犯罪主体采取特定的犯罪行为,以达成其犯罪意图的内在根源。尽管犯罪动机可能会对犯罪行为人的主观心态产生一定的影响,然而,在判断主观因素时,一般并不涉及到量刑问题,因此,犯罪动机本身也无法对量刑的具体情况产生实质性的影响。然而,犯罪动机在很大程度上反映了犯罪主体的主观恶性程度,这无疑是一个至关重要的客观归责环节。根据《中华人民共和国刑法》的规定,凡是对国家主权、领土完整和安全构成威胁,分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度,扰乱社会秩序和经济秩序,侵犯国有财产或劳动群众集体所有的财产,侵犯公民个人所有的财产,侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利,以及其他对社会造成严重危害的行为,只要依照法律应受到刑事惩罚的,均属于犯罪范畴;但如果情节显著轻微且危害不大的,则不应视为犯罪。法律依据:《刑法》第十三条一切危害国家主权、领土完整和安全,分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度,破坏社会秩序和经济秩序,侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产,侵犯公民私人所有的财产,侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利,以及其他危害社会的行为,依照法律应当受刑罚处罚的,都是犯罪,但是情节显著轻微危害不大的,不认为是犯罪。
律图呼伦...
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