自贡婚姻家庭房产纠纷律师
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自贡婚姻家庭房产纠纷推荐文章
是否必须由开发商办房产证
《城市房地产开发经营管理条例》还规定了“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。”从而明确了开发商对买受人申请办理产权证负有的是协助义务。因此,房屋买受人是申办房产证的法定义务人,开发商负有协助的义务。
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2024-06-14
夫妻离婚房产过户给孩子怎样办手续?
夫妻离婚房产过户给孩子是可以的,只要双方协商一致即可,如果孩子已经成年,带上相关材料,父母和孩子共同去房管局办理过户,而孩子未成年的,办过户手续的时候需要提交监护人关系证明,并在房产证上注明监护人姓名。
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2024-06-14
经济适用房的土地使用年限是多久
1、经济适用住房建设用地是划拨用地,没有使用期限。2、经济适用住房建设用地是住宅用地。3、经济适用住房的产权和商品房的产权不一样。得此片土房屋完全产权由房屋所有权证和土地使用权证组成。房屋在取得了两证后即证明取得该房屋的完全交权。通常所指的年限一般是指土地使用权的年限,此年限以开发商取地的使用权之日算起,具体期限要看土地使作权证。
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2024-06-14
出租房屋个人所得税费用怎么计算?
根据现行税收政策规定,个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。
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2024-06-14
上海商品房契税是怎么计算的?
第1、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税。 第2、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1、5%。 第3、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%第四:以下条件契税均为3。
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2024-06-14
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自贡婚姻家庭房产纠纷问答推荐
袭警罪逮捕令多久开庭一次
[律师回复] 解析:通常情况下,案件将在约一个月内进行庭审。若要实施逮捕,须经公安机关对犯罪事实与证据进行全面审查并认定其已相当充足之后,方可向检察院提出申请,而检察院则必须依法批准逮捕犯罪嫌疑人。自批捕之日起,犯罪嫌疑人将被收押并等待审判。随后,检察院将依据公安机关移送的证据材料展开起诉工作,待检察院向法院提起公诉后,法院将正式立案并安排审理事宜。最后,法院将向被告人发出开庭通知。法律依据:《刑事诉讼法》第三条对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审,由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉,由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外,其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。
行政类律...
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帮信罪庭审当天就收监吗
[律师回复] 解析:被告人在涉及帮信罪的案件审理结束之后,并不会立即受到收押限制。只有当案情极为轻微、不至于对社会产生严重危害时,才有可能暂时免于刑事处罚。若属于此类情况,检察机关有权在慎重斟酌之后决定不予起诉。而在犯罪情节较轻的情况下,法院也有可能判处被告人缓刑。然而,需要注意的是,即使被判处缓刑,被告人也并非完全摆脱了牢狱之灾。在缓刑期间,若再次触犯新的法律法规或者发现存在尚未查明的罪行,则有可能被撤销缓刑,重新面临牢狱之苦。此外,即便被告人被判处缓刑,无需在监狱中服刑,但若在此期间违反相关法律规定,仍有可能被收监执行。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
律图密云...
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家庭成员一同受贿罪如何定
[律师回复] 解析:依照我国刑法中对于共同犯罪的明确规定,如果是非国家公职人员与国家公职人员相互勾结、协同行动以获取非法利益的话,他们应当以受贿罪的共同犯罪者身份承担相应的法律责任。然而,在这种情况下,非国家公职人员是否能被视为构成受贿罪的共犯,其关键在于双方之间是否存在着共同实施受贿行为的主观意念以及客观事实。具体来说,如果某位国家公职人员的近亲属替他接受他人的请托事务,并且在获得财物之后,告知这位国家公职人员相关情况,那么这位非国家公职人员就有可能被认定为受贿罪的共犯。法律依据:《刑法》第三百八十八条国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件,通过其他国家工作人员职务上的行为,为请托人谋取不正当利益,索取请托人财物或者收受请托人财物的,以受贿论处。
公司经营...
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帮信罪判几个月开庭怎么判
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二的相关条款,对情节较为严重的帮助信息网络犯罪活动者实施惩治,将处以三年以下有期徒刑或拘役,同时可能被单处或并处罚款。具体的判刑年限则需依据犯罪行为的严重程度、所造成的社会影响及被告人家属在审判过程中的悔罪表现等因素,经过精密的司法裁量后由法院进行最终判决。在案件审理过程中,法院将充分考量以上各项因素,以便慎重判定被告人应承担的法律责任,并据此作出相应的刑事处罚决策。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金
律图普陀...
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盗窃罪最快开庭需要多久
[律师回复] 解析:1、关于盗窃犯罪案件的审判,通常情况下,在两个月左右便可得到法院的判决结果。若某案件涉及到盗窃罪行的指控,那么它将被视为公诉案件。根据法律规定,对于此类案件,法院应在接到指控后的两个月之内进行判决,并且最晚也不能超过三个月。而针对一些较为复杂且需要加大搜捕力度或者搜集证据方面的问题的案件,经过上级人民法院的批准,则可以延长其判决时间长达三个月;如果案件情况极为特殊,还需继续延长的话,则须向最高人民法院汇报并申请批准。2、在处理公诉案件时,人民法院必须在受理之后的两个月内做出判决,最迟也不能超过三个月。然而,对于那些可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及存在相关规定情形之一的案件,经过上级人民法院的批准,可以延长其判决时间长达三个月;如果由于特殊情况仍需延长的话,则须向最高人民法院汇报并申请批准。此外,当人民法院变更了管辖权的案件,自新的人民法院收到案件之日起,才开始计算审理期限。同样地,当人民检察院对案件进行补充侦查后,补充侦查工作完成并将案件移交至人民法院后,人民法院将重新计算审理期限。法律依据:《刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
律图杨浦...
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