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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-11-11
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自贡离婚隐瞒财产上诉问答推荐
调解离婚没有财产公证有效吗
[律师回复] 结论:调解离婚本身具有法律效力,即便未进行财产公证,离婚协议中符合法律规定的财产约定也有效,但可能增加后续财产纠纷处理难度。法律解析:1、调解离婚是在法院或其他调解机构主持下,双方自愿达成离婚协议并经法院确认的离婚方式,这种离婚方式是合法有效的。2、离婚协议中财产分割条款,只要是双方真实意思表示且不违反法律强制性规定,就对双方有法律约束力,财产公证并非离婚必要条件,所以未公证不影响财产约定效力。3、不过,在后续可能出现的财产纠纷中,未公证的财产约定在举证等方面会存在困难,因为公证后的协议在证据效力上通常更强。所以,虽然调解离婚及未公证的财产约定在符合法律规定时有效,但为避免后续纠纷处理的麻烦,建议在签订离婚协议时尽量考虑进行财产公证。如果对调解离婚及财产约定效力等相关法律问题还有疑问,可向专业法律人士咨询。
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共同财产被转移怎么取证
[律师回复] 要想证明共同财产被转移,可从以下这些方面去搜集证据。比如说,把那些能体现财产动态的书证给收集起来,像转账记录,那可是清清楚楚地显示着钱是怎么转的;银行流水,能让我们看到资金的进出情况;还有财产购置合同,这能直接表明财产是怎么购置的以及其归属。物证也很关键,被转移走的财产实物,以及购买它的发票,这都能证明财产的实际去向。找证人也很重要,要是有知道财产转移情况的人,像共同财产的经手人或者知情的亲友,让他们出具书面证言或者接受询问,那可是很有说服力的。另外,去查询房产登记部门、车辆管理部门等的登记信息,就能知道财产登记状态,从而证实是否有转移行为。要是有监控录像等视听资料能把财产转移的过程记录下来,那可就是非常重要的证据。而且在取证的时候,一定要注意证据的合法性和关联性,这样收集到的证据才能有力地支持我们的主张。
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交通事故个人财产怎么赔付
[律师回复] 在交通事故这个情境当中,个人财产的赔付通常是依照这样一些原则来进行的。一开始,得依据事故责任的认定结果,由负有责任的那一方去承担赔偿的责任。要是双方都对事故负有责任的话,那就按照各自的责任比例来共同分担赔偿的金额。像个人的财产遭受损失,像车辆、衣物、手机之类的这些,通常都是以实际发生的损失为依据来进行赔偿的。赔偿的方式,可以通过双方协商去确定赔偿的具体金额,如果协商没办法达成一致的话,那就可以向法院提起诉讼。赔偿的范围,是涵盖财产的直接损失的,比如说车辆的维修费用等等这类的,一般是不包括间接损失的。与此同时,一定要记得保留好与相关财产损失有关的证据,像是照片、购买凭证之类的这些。在进行理赔的这个过程当中,应该及时地通知保险公司,并且要积极配合保险公司去进行定损以及理赔的相关程序,只有这样才能确保自己的合法权益可以得到有效的保障。
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男人可以以夫妻共同财产起诉小三吗
[律师回复] 从法律层面来讲,通常情形下,男人是不可以凭借夫妻共同财产直接对小三提起诉讼的。夫妻共同财产主要是用于夫妻共同生活以及共同经营等范畴的财产。倘若小三有恶意损害夫妻共同财产的举动,例如她和男方一同肆意挥霍夫妻财产,致使夫妻共同财产减少,那么男方在搜集到充足证据之后,能够以维护夫妻共同财产权益为理由,向法院提起诉讼,要求小三归还相应的财产。不过必须要留意的是,此类诉讼的法律依据以及实际操作都比较复杂,这就需要专业的法律知识以及有力的证据来支撑。要是男方有这样的想法,最好赶紧咨询专业的律师,从而获得更精准的法律建议和帮助,避免在法律程序中出现失误或不利的情况。
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遗嘱继承的财产归谁所有
[律师回复] 遗嘱继承是依据被继承人订立的遗嘱判定财产归属的继承形式。被继承人在遗嘱里指定的继承人能合法获取其遗产。只要遗嘱合法有效,被继承人明确指定的继承人就会拥有遗嘱相关财产的所有权,像有人在遗嘱表明自己名下房产由子女甲继承,那这房产就属于甲。遗嘱有效的前提是符合法律规定的形式与实质要件。一是遗嘱人得有完全民事行为能力;二是遗嘱内容不能违反法律强制性规定等。若遗嘱有问题或者被判定无效,就按法定继承确定财产归属。解决措施和建议:订立遗嘱时,要确保遗嘱人头脑清醒、具备完全民事行为能力。遗嘱内容应严格遵循法律规定,不触碰强制性规定。可以寻求专业法律人士的帮助,保证遗嘱的有效性。
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