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居间合同双倍定金返还的法律依据是什么,该如何退还?
一般情况下,收定金的一方如果违反双方约定的内容的话就需要双倍返还定金,这个时候定金就属于违约责任,如果是另一方发生违约的话就无法要求返还定金。根据我国新合同法第116条之规定,“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款”。
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2024-05-31
没交房可以先交契税和维修基金吗?
房地产公司没交房,不可以要求购买者先交契税和维修基金,这是不符合法律规定的,契税需要再办理房屋备案手续的时候才交,房屋的面积不同,所缴纳的契税也不同,房子在90平米以下的,按照1%缴纳契税。
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2024-05-31
劳动合同中没有基本工资的原因是什么?
在我们国家,劳动者和雇佣者是存在着合同的关系,劳动合同中理应是有基本工资这一项的,那么劳动合同中没有基本工资的原因是什么?根据相关的说法,劳动合同中没有基本工资原因,可能是因为在没有合同约定的情况下,所以才没有在合同中体现基本工资。具体原因请看下文。
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2024-05-31
不动产权证是土地证吗?
不动产权证包含了国土证和房产证。不动产证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。土地证记载了土地的归属以及土地的用途,土地只是不动产的一种形式。
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2024-05-31
农村宅基地可以加我的名吗?
农村宅基地证是集体土地,一家一户只能拥有一处宅基地,并且它是属于村集体产权,无论是出租、买卖或是加名字,都有限制。首先加名着得是农村户口,然后需要得到原来宅基地所有者的同意,并且经过村民委员会、国土资源所或土地局的逐层审核,最后原使用者和加名着一起去公证处进行公证。
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2024-05-31
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[律师回复] 骂对方也可能构成犯罪,叫做侮辱罪
杜宇精英...等
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[律师回复] 您好可就拆迁事宜进行咨询。
吴中等
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[律师回复] 你好,你这边是什么想法呢,是想起诉吗
谢忠俊等
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土地纠纷和微信群里面辱骂造谣
[律师回复] 这是侵权纠纷案件,可以选择先报警
叶再方等
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[律师回复] 把情况具体说一下或者电话联系
叶再方等
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