自贡租房诈骗罪申诉代理律师
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房贷提前还贷利息应该如何计算
具体是按日计算利息,也就是截止到你去银行办理提前还款的那一天,所剩本金不再产生利息,问问还有其他费用没有,比如违约金,有的行按所剩本金的千分之一收取。
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2024-06-03
转让过来的门面需要和房东重新签订合同吗
根据《商品房租赁管理办法》第12条的规定,出租的商铺转让后,原商铺租赁合同继续有效。若出租房或受让方要解除租赁合同,须承担违约责任。对方是需要和房东签订合同的,而且租客这种行为是需要经过房东同意的,否则的话房东有权利撤销这个合同签订。
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2024-06-03
按揭房什么时候交契税?
按揭房交契税的时间在每个地方都是没有固定的,有些地方要求在办理完所有的按揭手续而还没有实际交房的时候就应该缴纳税费了,但是也有的地方会要求买房在和卖房方签合同之后的十天里就应该全部缴纳完毕了,否则可能会有相应的处罚措施。
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2024-06-03
青岛住房公积金贷款利率是多少
在青岛住房公积金的贷款利率和当事人申请贷款的期限是有关的,如果贷款期限在5年以下的话,贷款利率是2.75%,在5年以上的贷款利率是3.25%,如果买二套房的话,住房公积金的贷款利率是基准利率的1.1倍,具体可到青岛当地的住房公积金管理机构咨询。
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2024-06-03
卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
出售不动产,若涉及夫妻共有财产,需双方共同签字确认。单独所有的房产,则只需屋主一人签字。房产证上若登记有两位所有人,签订合同时必须包含双方签名,以确保交易的合法性和权属的明确。
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2024-06-03
房产纠纷
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自贡租房诈骗罪申诉代理问答推荐
合同诈骗罪数额量刑标准是多少
[律师回复] 解析:关于合同诈骗罪的法律裁定标准主要包含以下内容:首先,在交易过程中,犯罪分子以非法占有为目的,通过利用签署或履行合同的方式,欺诈性地获取了对方当事人的财产利益,且该金额达到了特定的法定标准,那么这类罪犯将面临三年以下有期徒刑,或者被判处罚款;其次,若犯罪金额超出了先前规定,犯罪者会被判处三年以上,但不超过十年的有期徒刑,并且还需支付罚款或接受单一处罚;最后,如果犯罪行为导致的损失极其巨大,或者还存在其他具有严重社会影响的恶劣行为,罪犯将会面临长达十年甚至更长时间的有期徒刑,同时还需要承担支付罚款或是财产没收等附加责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
法律咨询...
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涉嫌敲诈勒索罪有什么处罚
[律师回复] 解析:对于实施敲诈勒索行为而构成犯罪者,其将面临下列法律制裁:首先,若犯罪所得金额较小且不具有其他严重情节,通常情况下将被判处三年以下有期徒刑、拘留伺候或管制,同时还需承担罚金的处罚;其次,如果犯罪所得金额较大或存在其他严重情节,那么罪犯将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚金的处罚;最后,倘若犯罪所得金额极为庞大或存在其他特别严重情节,那么罪犯将被判处十年以上有期徒刑,并且仍需承担罚金的处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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合同诈骗罪能否刑附民
[律师回复] 解析:对于合同诈骗罪案件,被害者得以依法向法庭提出附带民事诉讼的请求。当被害者因被告的犯罪行为导致财产上的实质性损失时,他们便享有在刑事诉讼过程中的诉讼权利,从而可以发起附带民事诉讼。然而,被害者有选择权,既可以选择在刑事诉讼整个流程之中提起附带民事诉讼,也可以等到刑事审判结束之后,再单独地发起民事诉讼。法律依据:《刑事诉讼法》第一百零一条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的,人民检察院在提起公诉的时候,可以提起附带民事诉讼。
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公司合同诈骗罪一般判多少年
[律师回复] 解析:当行为人故意以不合法的方式占据他人财物,并且在此过程中通过欺诈手段从对方当事人手中获取巨额财富时,依据我国刑法规定,将面临以下法律制裁:第一种情况是,如果所涉及的数额达到相当数量的,即所谓“数额较大”,那么将会被判处三年以下有期徒刑或拘留,并可能会受到罚金处罚;第二种情况是,如果涉及金额巨大甚至存在其他严重情节的,那么将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时也可能会被判处罚金;最后一种情况是,如果涉及金额极其庞大甚至存在其他特别严重情节的,那么将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能会被判处罚金或者没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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几岁不会被判为敲诈勒索罪
[律师回复] 解析:1、按照法规的明确规定,已经达到或超过16岁,但尚未满18岁的青少年在行使轻微的暴力手段或是以威胁、强行索取的方式,从其他未成年人身旁获取诸如生活、学习必需品或金额不大的金钱财产时,若未能造成受害者轻微受伤乃至无法正常上学、生活等不良影响的结果,通常情况下将不会被视为犯罪行为。2、依据法规要求,对于那些涉嫌犯罪的未成年罪犯,在执行刑罚的过程中,必须高度重视如何更好地帮助他们进行教育和改造。在对这些未成年罪犯进行量刑时,应严格遵循相关法律规定,同时充分考虑到他们实施犯罪行为的动机与目的、犯罪时的年龄、是否为初犯、犯罪后的悔过表现、个人成长历程以及一贯的行为表现等多方面因素。对于符合管制、缓刑、单处罚金或者免于刑事处罚适用条件的未成年罪犯,应当依法适用相应的刑罚措施。3、根据相关法律规定,敲诈勒索公私财物,如果涉及的金额较大或者存在多次敲诈勒索的情形,将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,并且可能会被处以罚金;如果涉及的金额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也可能会被处以罚金;而当涉及的金额特别巨大或者存在其他特别严重情节时,将面临十年以上有期徒刑,并且仍可能会被处以罚金。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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