自流井区房屋改造砸墙纠纷律师
冯玉梅律师
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擅长: 合同事务、法律顾问、债权债务
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武汉房屋维修基金怎么算呢?
商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
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自流井区房屋改造砸墙纠纷问答推荐
使用伪造文件会受到什么法律制裁
[律师回复] 解析:对于未经授权或法律允许就擅自制作、伪造、更改文件、证书等行为的人,将被认定为涉嫌犯有伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。这些人必须承担相应的刑事责任,同时也需要对由此所造成的损失进行赔偿。根据相关法律规定,任何个人或组织,如果通过伪造、变造、买卖或盗窃、抢夺、毁灭等方式,侵犯了国家机关的公文、证件、印章,都将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的严厉惩罚,并且还会被处以罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十条伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
律图达州
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刑事拘留的罪名后期会改吗
[律师回复] 解析:在司法实践中,这两种措施之间确实存在着一些差异。首先,刑事拘留与逮捕两者是相辅相成的,但在实际操作过程中,二者的适用对象以及执行方式等方面可能会有所不同。当犯罪嫌疑人被采取刑事拘留措施时,通常情况下,此时案件尚处于初步调查阶段,犯罪事实尚未完全明朗,因此,在此阶段,我们只能将其称为“犯罪嫌疑人”。然而,随着调查工作的深入进行,最终的调查结果往往会揭示出更为具体、详尽的犯罪行为,此时,拘留所依据的罪名与最终定罪的罪名可能会出现较大的差异。另一方面,当犯罪嫌疑人被批准逮捕时,其所涉及的罪名已经基本确定下来,因为逮捕证的签发必须以较为明确且重大的犯罪事实为依据。法律依据:《刑事诉讼法》第一百一十五条公安机关对已经立案的刑事案件,应当进行侦查,收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。对现行犯或者重大嫌疑分子可以依法先行拘留,对符合逮捕条件的犯罪嫌疑人,应当依法逮捕。
律图雅安
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房屋买卖合同无效但已经过户如何处理
[律师回复] 解析:若买卖合同被判定为无效,且相关房屋已完成过户手续,那么依据无效合同而获得此房屋的当事人则需要将其归还给原有所有权人。在法律层面,有所明确规定:当合同被宣告无效时,行为人基于此合同所获取的任何财产,都必须予以返还;如果无法进行返还或者没有必要进行返还的情况下,则需对其进行折价补偿。同时,如果双方或其中一方在合同签订过程中存在过失,也应对其承担相应的法律责任。法律依据:《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
律图山东
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刑法造谣诽谤罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:在面对诽谤和造谣行为时,并不意味着必定会受到刑事制裁。只有当这些行为人的诽谤行为达到一定程度的严重性,才能构成犯罪,进而需要追究他们的刑事责任。具体而言,这种刑事责任可能包括:判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等刑罚。而所谓的“情节严重”,主要是指行为人多次捏造事实进行诽谤;或者捏造事实对他人的人格尊严和名誉造成了严重损害;亦或是捏造事实诽谤他人,产生了极其恶劣的社会影响;甚至是诽谤他人至使受害者精神失常,或者导致受害者自杀等极端情况。法律依据:《刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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酒瓶砸出故意伤害罪怎么判
[律师回复] 解析:在使用酒瓶子进行攻击行为,倘若导致受害者受到轻伤,有可能被依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;而若造成重伤则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚。根据我国相关法例法规,蓄意对他人人身实施伤害的犯罪者,需承担相应的刑事责任,即处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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