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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
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资兴市房产继承官司问答推荐
继承财产会继承负债吗
[律师回复] 一般情况下,继承财产会承担相应的负债。继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。如果继承人放弃继承,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。但如果继承人在继承财产后,使用该财产清偿了被继承人的债务,那么继承人的清偿行为是有效的,不能再向其他继承人追偿。总之,继承财产和负债并非完全独立,继承人需根据具体情况承担相应责任。
律图内江等
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一般起诉打官司要多少钱
[律师回复] 起诉打官司的费用主要包括案件受理费、申请费等。案件受理费根据案件类型和争议金额大小而定。比如,财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,分段累计交纳。不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳。此外,如果需要申请保全、执行等,还会产生相应的申请费。具体费用标准可查阅《诉讼费用交纳办法》。同时,还可能涉及律师代理费,其收费标准因地区、律师经验和案件复杂程度而异。如果您不委托律师自行处理,就无需支付这笔费用。总之,起诉费用因案而异。
山西法务等
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名律师已解答
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过期商品是否所有损失都由超市承担?
[律师回复] 通常情况下,超市对所售商品有管理责任,若因超市疏忽导致商品过期,一般需承担损失。但如果有其他原因,需具体分析,可通过协商或诉讼解决。
吴亮等
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结婚证没了,但在一个户口本上。男方在婚姻中没有承担起一个父亲和丈夫的责任,婚后没有拿回多少钱,一直在帮助兄弟姐妹,家庭没有多管,子女也是。离婚的话,怎么弄
[律师回复] 结婚证没了可去民政局开证明。男方未尽责任,离婚时可主张其少分财产,子女抚养问题协商或由法院判。先协商,不行就起诉,准备好相关证据。
吴亮等
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名律师已解答
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想了解,上海办理房产继承过户流程是什么
[律师回复] 在上海办理房产继承过户,首先要准备相关材料,如身份证明、遗嘱等。然后去房产交易中心办理手续,可能需公证。其他按流程办理即可。具体可咨询当地相关部门。
吴亮等
3
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