1、契税，住宅类房屋标准按房款总价的3%或1、5%或1%交纳2、营业税，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。3、普通住宅免征。非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%。

提取公积金的前提是，你的账户里必须有钱,现在当月是否还在缴纳都无所谓，并且缴纳的最低月份在6个月以上。职工凭提取证明文件，向单位提出提取住房公积金的申请，出具《提取申请书》。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。

土地使用税房地产企业是需要缴纳的，房地产公司土地使用税进行缴纳的时候，有一个计算的公式应当是等于这个月剩余的应当缴纳的税收部分占地的面积，然后再乘以单位所应当缴纳的税额。房地产公司进行税收缴纳的时候，和普通公司会存在一定差异。

一般来讲，房龄与贷款年限之和必须小于等于40，房龄是指房子的建成年份，一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外，同时必须满足借款人年龄小于70岁，最长贷款年限为30年。一般来讲，房龄一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外，同时必须满足借款人年龄小于70岁，最长贷款年限为30年。

税收留置权是指负有纳税义务的纳税人如有欠缴税款就自动成为政府的债务人，税收留置权随之产生直至其偿清税债为止。程序1、房地产所有者需要定期缴纳房地产税，2、如果房地产所有者在一定期限内未支付房地产税，则地方政府会对该房地产的房地产税收留置权进行拍卖。