应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。以计算房地产企业土地增值税。其中适用税率分为4档,分别为30%,40%,50%,60%,相对应的速算扣除系数为5%,15%,35%。

小额贷款公司非法集资的界定是看是否使用诈骗方法非法集资，可以认定为“以非法占有为目的”具体有集资后不用于生产经营活动或者用于生产经营活动与筹集资金规模明显不成比例，致使集资款不能返还的，携带集资款逃匿的。

自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定；养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定。

城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元。中等城市1.2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

离职时获得的经济补偿金的个人所得税的计算方法是一次性经济补偿金除以个人在本企业的工作年限数，以其商数作为个人的月工资收入，按照税法规定计算缴纳个人所得税。这里的工作年限是以员工在本企业的实际工作年限来计算的，如果超过了12年就按照12年来计算。