资中县冷暴力离婚辩护律师
黄学良律师
执业认证
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
5.0分
服务:
370人
执业:
7年
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资中县冷暴力离婚辩护推荐文章
劳动者工伤误工费和护理费谁出?
劳动者工伤的误工费和护理费是由用人单位承担的,劳动者在上下班时间因工受伤,可以要求用人单位赔偿误工费、住院费、护理费等,劳动者需要持医院的证明到有关机构进行工伤鉴定后可要求单位赔偿。
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2024-05-18
夫妻共同债务女方无偿还能力债务如何处理
夫妻共同负债,一方无力偿还时,债权人可向另一方追讨。双方应首先尝试协商清偿方案,如协商不成,需由人民法院裁决。无论协商结果还是法院判决,均不影响债权人向双方追讨欠款的权利。若双方均不履行还款义务,债权人可提起诉讼。
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2024-05-18
夫妻债务
专利保护期有法律规定吗
专利保护期限的法律规定:发明专利权20年,实用新型和外观设计专利权10年,均自申请日起算。专利权人需每年缴纳年费,通常在申请月内完成。专利保护期限指专利被授予后的保护时间。侵犯专利权的判断包括确认有效专利权、法定侵权行为、违法性质、生产经营目的、未经许可实施、主观过错及技术或设计在保护范围内。
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2024-05-18
专利
交通肇事罪没谅解书有法律效力吗
交通肇事罪未取得谅解书,判决可能面临三年以下有期徒刑实刑。谅解书是刑事案件中受害者与嫌疑人或其家人和解后出具的具有法律效力的文件,主要在公诉至法庭质证阶段完成,具备酌情减轻的效力。达成和解的案件,公安机关、检察院可建议从宽处理,法院可依法从宽处罚。
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2024-05-18
交通肇事
从合同的效力是如何确定的
要确认租赁合同的法律效力,需确保以下几点:首先,合同双方必须具备相应的行为能力,即能够理解和承担合同带来的权利和义务;其次,合同内容必须是双方真实意愿的表达,不存在欺诈、胁迫等不正当手段;最后,合同内容必须合法,不得违反国家法律法规,也不得损害社会公共利益。
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2024-05-18
合同效力
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资中县冷暴力离婚辩护问答推荐
公家房子转让,无房产证怎么维护权利
[律师回复] 解析:在现行法律制度下,尚未取得房地产所有权证书的房产进行公证认证后,其法律保护效力并不必然存在。也就是说,若该房产未获得房地产所有权证书,那么所进行的公证将被判定为无效。针对此类无房产证房产的交易过程中,我们仅能寻求通过对购房合同进行公证来保障权益。然而,需要明确的是,公证书的出具并不意味着购房合同即刻具有法律约束力。对于任何房产而言,土地使用权及房屋所有权都必须经过相关部门的登记确认,而非仅仅依靠公证就能证明其权属有效性。因此,公证只是一种由公证机构依据自然人、法人或其他组织的申请,按照法定程序对涉及到的民事法律行为、有法律意义的事实以及文书的真实性与合法性进行证明的活动。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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商业预售购房合同模板的法律效力如何
[律师回复] 解析:商品房预售合同是一种具有独特性质的买卖合同形式,它所涉及的是商品房预售方以及预购方双方就预售方在约定的期限内将已经建设完成的商品房所有权转移给预购方,同时预购方向预售方支付定金或者部分购房款项,并且按照约定的日期接收商品房的相关事宜达成的书面协议。在对该类合同进行效力认定时,需要特别关注以下几个方面:首先,合同的主体必须符合法定要求,即参与合同缔结的各方当事人均需具备法律法规所规定的缔约资格;其次,商品房预售合同的主体具有特定性,预售方通常为房地产开发公司,且多以法人等为主体,因此,并非所有人均有资格成为预售方并与他人签署商品房预售合同。此外,预售方还须是经过合法注册成立的房地产开发企业,因为商品房预售活动实行许可证制度,只有预售方持有预售许可证明,并具备相应的预售许可资格,其与预购方之间所签订的预售合同才会产生法律效力。最后,如果出卖人在签订商品房预售合同时未能获得商品房预售许可证明,那么该份预售合同应当被视为无效,但若在诉讼提起之前,出卖人成功获取了商品房预售许可证明,则该份预售合同可被认定为有效。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
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民事法律行为的效力怎么认知
[律师回复] 解析:若要使某种民事法律行为有效,则需要满足以下三个基本条件:(1)行为人为实施该行为之主体应具备实质性的民事行为能力;(2)其内心的意思表达应当是真诚且自由地,而非受到外界任何压力或诱导之下作出的;(3)此种行为不应违反任何法律、行政法规所规定的强制性规范要求,也不能与社会公德和善良风俗相背离。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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劳动合同什么时候没有法律约束力
[律师回复] 解析:倘若劳动合同存在以下情况,将被认定为无效的法律行为:首先是用人单位利用其法定职责来逃避自身应尽的责任,并对劳动者的权益进行了不当的限制和排除;其次则是该合同内容明显违反了现行法律法规中关于强制性规范的明确规定;另外还包括用人单位采用欺骗、威胁或暴力等不正当手段,致使劳动者无法形成真正意思自治,进而被迫签订或者调整劳动合同的情形。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条下列劳动合同无效或者部分无效:(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;(三)违反法律、行政法规强制性规定的。对劳动合同的无效或者部分无效有争议的,由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。
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未成年劳动保护法有哪些具体规定
[律师回复] 解析:关于未成年人劳动保护的相关法律法规明确规定,禁止未成年人从事矿山井下、存在有毒有害物质或超出未成年人劳动负荷极限的职业。此外,对于一些特定行业或工作类别,如有害、危险或可能对身心健康造成潜在威胁的活动,也应当限制或者禁止未成年人参与其中。同时,为了保障未成年人的身体健康和安全,有必要定期为其安排身体检查,以便及时发现并处理任何潜在的健康问题。法律依据:《劳动法》第六十四条不得安排未成年工从事矿山井下、有毒有害、国家规定的第四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。
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