遵化市房产质押纠纷办案律师
户兆华律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、刑事辩护
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农村自建房房产证办理流程是怎样的?
1、申请人提交下列材料提出申请:2、受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理3、公告。4、审核。5、收费。(六)记载于登记簿。(七)发证。
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2024-09-08
房屋租赁期限的相关规定是什么
民法典规定房屋租赁合同租期最长20年,超期无效。租赁六个月以上需书面合同保障权益。未签书面合同或期限不明确,视为无固定期限租赁,保护租户与房东权益。
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2024-09-08
房屋租赁
商品房预售方的资格要求是什么
商品房预售资质认证需满足多项条件:首先,开发商需全额支付土地转让金并取得合法土地使用权证书;其次,需持有政府批准的建设项目规划许可证;项目预算资金需达工程总投资25%以上,且有明确施工计划与交付时间;最后,开发商需向县级以上住房保障部门申请,经审核通过后获得商品房预售许可证。
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2024-09-08
房产纠纷
房产税税率一般是多少
房产税的征收对象以房屋为主,向产权人征收。征收标准有两种,一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1、2%的税率。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率。
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2024-09-08
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-09-08
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