遵义安置房买卖合同纠纷律师
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遵义安置房买卖合同纠纷推荐文章
新买房子五年内卖还交税吗
满五年为卖方唯一住宅,只需要缴纳1、5%契税,如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税1、5%契税。如果未满五年(无论是否为卖方唯一住宅,缴纳1%个人所得税。5、6%营业税1、5%契税。国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%。产权面积超过144平方米,契税也是3%。
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2024-05-07
购房者买房网签多长时间能完成?
购房者买房网签的时间一般是在三至五天就可以完成。我国明确的规定了在购房之前需要按照相应的流程进行网签的工作,之前是必须要签署纸质版本的合同,目前进行网签也是被认可的,大大提高了办理效率。
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2024-05-07
用婚前财产在婚后买的房子是夫妻共有吗
婚前行前财产在婚后购房是否属于夫妻共同财产,取决于多个因素。若全款购房且房产证无对方名字,则视为个人财产。若仅支付首付款且婚后共同还贷,则增值部分可能视为共同财产。 此外,产权登记、出资比例和购房时间也影响判断。综合以上因素,具体情况需具体分析。
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2024-05-07
财产分割
安全生产责任书范本是怎样的
签订安全责任书的目的就是,承诺自己遵守安全守则。因此,了解一定的安全生产责任书范本的撰写要求和注意事项的知识是十分必要的。一般情况下,安全责任书的要求都是有类似之处的,我们只要弄懂一个范本,就会自己编写啦。
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2024-05-07
买房子什么时候交契税?
买房子交契税的时间是在贷款批下来之后,交房的时候就需要缴纳相应的契税。对于买房子是肯定要求交契税的,这是买房过程中必要的流程,而且除了契税还应该办理其他款项才能合法入住。
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2024-05-07
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遵义安置房买卖合同纠纷问答推荐
黑户以租代购把车卖了怎么办
[律师回复] 解析:若在以租代购车辆的过程中,该车辆被出售,那么出租方有权选择终止租赁合约。在这个过程中,如果任何不当行为违反了相关法律规定,责任人将会依法承担相应的刑事责任。需要指出的是,以租代购这种形式实际上是一种融资租赁协议,在此类情况下,承租方如需对租赁物品进行转让、抵押、质押、投资入股或者以其他任何方式进行处分,都必须事先征得出租方的书面同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百五十三条承租人未经出租人同意,将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的,出租人可以解除融资租赁合同。
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卖车没有过户怎么办
[律师回复] 解析:在车辆出售之后未能完成过户程序的情况下,车主可依法行使权力,请求购买方履行过户义务并根据约定的违约条款向其追偿相应损失。通常而言,买卖双方在达成交易的过程中都会签订具有法律效力的书面协议或合同。在此种情形下,车主需积极主动地与购买方取得联系,敦促对方依照规定有序地办理过户手续。除此之外,假如车主能提供买卖协议以及包含购买方详细信息的身份证彩色复印本等关键证据,甚至有权考虑通过法律途径对购买方提起诉讼以维护自身权益。法律依据:《机动车登记规定》第二十五条已注册登记的机动车所有权发生转让的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转让登记。机动车所有人申请转让登记前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。
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继承后房子买卖交多少税
[律师回复] 解析:在遗产房屋出售过程中产生的税务负担主要涵盖了诸如契税、营业税以及个人所得税等多方面内容。然而,具体所需要支付的税务总额究竟为多少,还需视实际情况进行深入细致的分析。例如,针对卖方需要承担的个人所得税部分,通常是按房屋成交价格的1%来计算;而印花税则以房屋成交价的万分之五作为标准进行征收。法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为3%—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。
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2024年安徽婚假多少天
[律师回复] 解析:依据《安徽省人口与计划生育条例》的相关规定,凡依法缔结姻缘的员工,在享有国家法定婚假的基础之上,还将额外延长十天的婚假权益。在享受婚假期间,您所应得的工资、奖金以及各类福利待遇均不受影响,维持原状。法律依据:《安徽省人口与计划生育条例》第三十一条符合法律规定结婚的职工,在享受国家规定婚假的基础上,延长婚假十天。婚假期间,其享有的工资、奖金、福利待遇不变。《国家劳动总局、财政部关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》第一条职工本人结婚或职工的直系亲属(父母、配偶和子女)死亡时,可以根据具体情况,由本单位行政领导批准,酌情给予一至三天的婚丧假。
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组织卖淫罪是否公开开庭
[律师回复] 解析:介绍卖淫罪案件的审理过程大致需要3至4个月的时间才能进入开庭环节,原因在于此期间内,该案将依次经历由公安机关侦查、检察院审查起诉等多个重要阶段。依据相关法律规定,涉嫌介绍卖淫罪的犯罪分子通常需承担五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚;若情节严重者,则可能被判处五年以上有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
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