莞城区二手房居间服务纠纷律师
唐玉娟律师
执业认证
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
5.0分
服务:
999+人
执业:
9年
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父母房产过户给子女需要什么手续
1、赠与过户:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。2、赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
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2024-06-05
经济纠纷起诉期限是多久
一般的经济纠纷诉讼时效是3年,从权利受到侵害时起计算,符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年:1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。
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2024-06-05
厦门医保社保卡丢失办理流程和手续
1、拨打医保服务热线进行电话报失。2、携带本人有效证件(身份证、户口簿等,至邻近的市、区县医保中心或服务点办理书面报失手续,经医保工作人员确认挂失操作成功后,在1小时内停止该卡的结算。
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2024-06-05
小区业主居住证明怎么开?
小区业主的居住证明是业主本人到房屋所在地的居委会或者派出所开具的,需要携带户口本和身份证的原件及其复印件,本人的照片,租房合同或购房合同,居住证明的有效期是一年。
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2024-06-05
违建房屋超过二十年怎么处理
相关法规规定,违建房屋无论建造时间多长,均视为违章建筑,由业主负责拆除。若逾期未拆除,执法机构可采取强制措施。对于未获乡村建设规划许可证或未按许可内容建设的行为,乡、镇人民政府可勒令停工并限期整改,逾期不改的可依法拆除。
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2024-06-05
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莞城区二手房居间服务纠纷问答推荐
我用两万块钱让对方帮我安排个工作 后面没安排上 但是这两万块钱 对方私自用了 现在打电话打不通 是我邻居
[律师回复] 必要的时候可以报警或者到法院起诉。
刘太坤等
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女方离婚,男方不愿意,有两个孩子,和债务问题
[律师回复] 你好您是哪一方,建议协商解决,协商不成,委托专业律师介入处理为好。
盛佳等
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职务侵占罪单位如何索赔
[律师回复] 解析:在我国,对于涉及职务侵占罪的案件,不允许对被告人提起刑事附带民事诉讼,唯一的路径是由法院依据法律规定进行强制执行或责令被告人进行赔偿,若以退赔方式无法填补受害人所受损失,则受害人可选择单独提起民事诉讼。在此过程中,若犯罪分子因非法占有、处置被害人财产而导致受害人遭受物质损失,人民法院应依法采取强制措施,要求被告人进行赔偿。对于被追缴、退赔的情况,人民法院可以将其视为量刑情节予以考量。然而,即使经过追缴或退赔,仍然未能弥补受害人损失的,受害人有权向人民法院民事审判庭另行提起民事诉讼,此时,人民法院亦会依法予以受理。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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名律师已解答
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律师可以会见服刑人员吗现在
[律师回复] 解析:律师受邀担当辩护人,依法享有权力持有其执业证书、律师事务所出具之证明文件以及委托人授权之委托书或法律援助机构颁发之公函,并遵循《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定,得以会见被逮捕或监视居住的犯罪嫌疑人与被告人。辩护律师在进行会见时,不受任何形式的监听约束。因此,具备合法资格的律师是完全有可能会见正在服刑中的人员的。律师在特定情况下,如在刑事诉讼、民事诉讼及行政诉讼等程序中为在押罪犯担任辩护人或代理人;代表罪犯参与调解或仲裁事宜;为罪犯提供非诉讼法律服务;以及经过相关部门批准后需要会见在押罪犯的其他情况,均可获准会见监狱内的服刑人员。法律依据:《中华人民共和国律师法》第三十一条律师担任辩护人的,应当根据事实和法律,提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。第三十二条委托人可以拒绝已委托的律师为其继续辩护或者代理,同时可以另行委托律师担任辩护人或者代理人。律师接受委托后,无正当理由的,不得拒绝辩护或者代理。但是,委托事项违法、委托人利用律师提供的服务从事违法活动或者委托人故意隐瞒与案件有关的重要事实的,律师有权拒绝辩护或者代理。第三十三条律师担任辩护人的,有权持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函,依照刑事诉讼法的规定会见在押或者被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。第三十四条律师担任辩护人的,自人民检察院对案件审查起诉之日起,有权查阅、摘抄、复制本案的案卷材料。第三十五条受委托的律师根据案情的需要,可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。
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名律师已解答
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敲诈勒索罪定罪可以服众吗
[律师回复] 解析:在我国刑法中,对于敲诈勒索罪这一犯罪行为,是允许进行和解处理的。具体而言,如果敲诈勒索数额相对较大,但犯罪嫌疑人承认了自己的犯罪事实,表示出悔过之心,并且积极退回赃款或赔偿受害者损失,同时,具备以下任意一种情况,即可被视为犯罪情节轻微,检察机关有权决定不予起诉或者法院可以免除其刑事责任,而由相关部门对其进行相应的行政处罚:首先,犯罪嫌疑人具有法定从轻处罚情节的;其次,犯罪嫌疑人并未实际参与分赃活动,或者虽然参与了分赃,但所得赃款较少且并非主谋的;再次,受害者能够给予犯罪嫌疑人谅解的;最后,犯罪情节轻微,社会危害性不大的其他情况。法律依据:《最高人民法院最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第五条敲诈勒索数额较大,行为人认罪、悔罪,退赃、退赔,并具有下列情形之一的,可以认定为犯罪情节轻微,不起诉或者免予刑事处罚,由有关部门依法予以行政处罚:(一)具有法定从宽处罚情节的;(二)没有参与分赃或者获赃较少且不是主犯的;(三)被害人谅解的;(四)其他情节轻微、危害不大的。
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