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漯河房产继承代理推荐文章
二手房的土地使用税收取标准?
1、增值税:未满五年的房子,政府要收取。5.5%增值税。2、中介费:若是找中介(中介收取1、5-3%的中介费。3、契税:面积120平米的房子,契税为1.5%,若超过144平,则契税为3%。
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2024-05-26
申请公租房条件及流程是怎样的
申请公共租赁住房,应当符合以下条件(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准(二)收入、财产低于规定标准(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
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2024-05-26
物业管理的主要内容有哪些?
一、工程方面主要是包括物业共用部位及其设施设备的运行、维修、养护和管理;物业管理区域内的巡视检查及装饰装修管理;同时提供水电气等的单位在物业管理区域内还对相关管线、设施维修养护进行必要的协调和管理。二、清洁方面包括物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集;还包括公共绿化、水景、建筑物的养护和管理。
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2024-05-26
房屋维修基金必须要交吗
房屋维修基金是必须要交的,房屋维修基金其实就是用于以后房屋维修的专项资金。购买新房是必须要交这个款项的, 有些是交到开发公司有些是物业公司代收 ,有些地方政策不一样。同时,在正常情况下,这个费用是不会退的。
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2024-05-26
关于产假工资是怎么发的?
第一,保胎假,工资按照病假发;第二,产前假,工资按八成发。第三,产假,领生育津贴。如果员工的产假工资高于生育津贴,那就按产假工资发;如果员工的产假工资低于生育津贴,那可以先按产假工资发员工,然后生育津贴下来,将与产假工资的差额补给员工。
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2024-05-26
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漯河房产继承代理问答推荐
赣州代办居住证在哪办理
[律师回复] 解析:居住证的申请与颁发应前往居住所在地的公安派出所或经过公安部门授权的社区服务机构进行办理。在申领居住证之时,申请人需要携带由相关部门开具的居住证受理回执单,同时还需提供本人有效身份证件或者户籍凭证,如身份证或居民户口簿等;若为外籍人员则需提交其原籍国政府发出的身份证明文件原件。自受理之日起,相关部门将在不超过15个工作日内完成居住证的制作并发放给申请人。法律依据:《居住证暂行条例》第十条居住证由县级人民政府公安机关签发,每年签注1次。居住证持有人在居住地连续居住的,应当在居住每满1年之日前1个月内,到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。逾期未办理签注手续的,居住证使用功能中止;补办签注手续的,居住证的使用功能恢复,居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。
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办理继承一定要本人到场吗
[律师回复] 解析:继承遗产,作为基本的民事法律制度之一,其原则性规定即要求所有的继承人务必在场参与。然而,在某些特殊情况下,该继承人可能无法亲临公证部门办理相关手续。此时,应依照法定程序,在相应地方办理具有法律效力的委托公证书,以授权他人代理行使继承权的公证事务。倘若此种情况再加上继承人又表示愿意放弃继承权利的话,则更需按照严格的程序,在所在地申请并办理,一份具有法律效力的放弃继承权声明书的公证手续。法律依据:《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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代办工商注册变更是否合法
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,代理商协助企业办理营业执照业务是合规的行为。在申请个体工商户登记过程中,申请者有权选择委托代理人,且代理人可直接前往经营场所所在地的登记机关进行登记。在向登记机关提交申请个体工商户注册登记时,需要准备并提交以下几份重要文件,包括但不限于:由申请人亲笔签署的《个体工商户注册登记申请书》、申请人的身份证明文件以及经营场所的证明材料等等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
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夫妻共有房产一方去世怎么继承
[律师回复] 解析:在夫妻共同拥有的房产中,若任一方不幸离世,则该房产及其他属于夫妇双方的共同资产将依法予以分配和划分。其中,一半的财产份额将划归配偶全权持有;另一半份额及其余已故者的个人财物,则将作为其遗留下来的遗产,依据相关法律规定进行继承。如有遗嘱存在,则应严格遵循遗嘱中的内容进行继承;反之,若无遗嘱留下,则将依照法定继承顺序,由其父母、子女以及配偶等直系亲属平均分配。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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市政二级承包范围包括哪些
[律师回复] 解析:该公司所拥有的二级资质允许其承建以下类型的市政公用工程项目:(1)建造各类规模的城市道路以及单跨长度不超过45米的城市桥梁。(2)每日供应能力不超过15万吨的供水工程;每日处理能力不超过10万吨的污水处理工程;每日供应能力不超过25万吨的供水水泵站,每日处理能力不超过15万吨的污水水泵站,以及雨水水泵站;各类给排水及中水管道工程。(3)中压等级以下的燃气管道及其调压站;供热面积低于150万平方米的热力工程以及各类热力管道工程。(4)各类城市生活垃圾处理工程。(5)横截面积小于25平方米的隧道工程与地下交通工程。(6)各类城市广场及地面停车场的硬质铺装工程。(7)单项合同金额在4000万元人民币以下的市政综合工程。法律依据:《中华人民共和国公司法》第五条公司义务及权益保护公司从事经营活动,必须遵守法律、行政法规,遵守社会公德、商业道德,诚实守信,接受政府和社会公众的监督,承担社会责任。公司的合法权益受法律保护,不受侵犯。
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