[律师回复] 法律分析：（1）财产纠纷发生时，准确界定财产性质是关键。夫妻共同财产、家庭共有财产以及因合同、侵权等产生的财产争议，分别受不同法律规范调整。这决定了后续处理纠纷所依据的规则和方式。（2）争议双方自行协商是成本较低的解决方式。达成一致后签订书面协议，能让约定具备法律效力，有效保障双方权益。（3）协商无果时，第三方调解可发挥重要作用。像人民调解委员会这类中立机构，凭借专业与公正，推动双方和解，化解矛盾。（4）调解不成则选择诉讼。诉讼中证据至关重要，各类能证明财产主张的材料要充分准备。同时，有管辖权的法院决定了案件的受理，涉及专业问题还可申请鉴定评估辅助法院认定事实。提醒：处理财产纠纷要重视性质界定和证据准备，遇复杂情况建议咨询专业法律人士 。

[律师回复] 离婚协议未分割房产时，协议在满足法定条件下确实有效。这是因为离婚协议是双方就诸多重要事项协商一致的成果，只要意思表示真实，内容合法且不损害他人权益，同时完成离婚登记，协议便生效。针对这种情况，有如下措施和建议：1. 双方可先自行协商未分割房产的处理方式，充分沟通需求与想法，尝试达成一致分割方案。 2. 若协商无果，可考虑寻求专业调解机构或婚姻家庭咨询师的帮助，借助专业力量促使双方理性解决问题。 3. 若调解也无法解决，任何一方都应果断向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要准备好房产相关的证据材料，如购房合同、出资凭证等，以便法院依据多方面因素作出公平判决 。

[律师回复] 一方在监狱服刑能判决离婚，诉讼离婚是常见途径。当夫妻感情彻底破裂且调解无效，法院会依法判离。解决措施和建议如下：1. 对于有离婚意愿的一方，要充分收集能证明夫妻感情破裂的证据，像服刑一方犯罪行为对家庭冲击的相关材料等，以便更好地向法院表明夫妻关系无法继续。 2. 严格按照法律规定，向自己住所地或经常居住地法院提起诉讼，确保诉讼程序合法合规。 3. 法院方面，在传唤服刑一方时，应做好沟通协调工作，尽量保障服刑方的诉讼权利。若服刑方无法到庭，需谨慎根据具体情况进行缺席判决，确保判决公平公正。

[律师回复] 法律分析：（1）显失公平的协议存在可撤销性，这是对处于不利地位一方权益的保护。当一方利用对方危困、缺乏判断能力等情况，使协议权利义务严重失衡，违背公平、等价有偿原则时，受损害方有请求撤销的权利。（2）若协议因显失公平被撤销，赔偿遵循恢复原状原则。有过错方要赔偿对方直接损失，像履行协议支出的合理费用等，这种赔偿旨在让双方回到协议订立前的状态。（3）若双方都有过错，各自承担相应责任。这体现了责任自负的公平理念，根据双方在协议订立过程中的过错程度来划分责任。（4）损失赔偿范围依据实际情况，遵循公平合理原则，且需证据支撑主张。证据能让赔偿请求更具说服力，保障当事人合法权益。提醒：若怀疑协议显失公平，注意保留协议订立时的相关证据，必要时及时咨询法律专业人士 。

[律师回复] 法律分析：（1）当租房用于夫妻共同生活居住，租金债务常被认定为夫妻共同债务。夫妻共同生活涵盖诸多方面，共同租赁居住房屋是典型情况，双方共享居住利益，债务产生与共同生活紧密相连，按照法律规定，应作为共同债务处理。（2）要是一方未经对方同意，因个人目的租房，像单独租办公场所，租金债务通常是个人债务。此时租房行为并非基于夫妻共同生活等法定要素，未让另一方从中受益，不符合共同债务的构成条件。提醒：在涉及租房债务问题时，注意留存能证明租房目的、夫妻双方是否知晓与同意等相关证据 。