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潼南区租赁合同转让纠纷推荐文章
我国的土地出让的最新契税税率是多少
1、当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%。应纳税额的计算公式为:应纳税额 计税依据×税率。
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2024-06-12
租房合同到期房东涨价可以吗?
租房合同到期房东涨价是可以的。我国的房东可以与承租人协商涨房租,但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同,是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租,这是承租者的合法权益。
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2024-06-12
一般深圳如何申请公租房?
深圳想要申请公租房,那么就需要当事人先提交材料,再者就是在验收窗口进行验收和初步的试验;只要初审符合条件就会由验收窗口出具备案的收据,只要终审成功,那么就会被纳入轮候数据库。
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2024-06-12
房屋出租相关税收如何规定?
我国关于房屋出租的相关税收有营业税与房产税,基本税种营业税收取5%,房产税收取12%,然后分为个人出租与单位出租,其中个人出租分为出租住房与出租非住房也有所差别,而单位出租房也有其各自的差别。
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2024-06-12
农商银行跨行转账需要多长时间
一般在24小时以内,如果遇到特殊工作日,可能会等待1-3个工作日。客户通过ATM自助柜员机的转账业务,除向本人在银行账户转账外,均在受理24小时后办理资金转账。转出账户为某行卡的,在受理24小时之内,客户可以通过柜面或拨打客服电话向银行申请撤销转账。
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2024-06-12
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潼南区租赁合同转让纠纷问答推荐
看守所可以让律师会见吗
[律师回复] 解析:答案是肯定的。辩护律师必须持有有效的律师执业证书、所属律所的相关证明以及委托人出具的书面授权书或司法援助机构开具的公函,并以此为凭据申请会面,而看守所在接到此类请求时也需予以紧密配合,适时作出会面安排。另外,在侦查阶段,律师与被羁押的犯罪嫌疑人进行会面时,公安机关预审部门有责任设立专门的律师接待室。对于那些不涉及国家机密的案件,办案机关应当在律师提出会见请求之后的48小时之内,妥善安排律师进行会面。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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杭州经济纠纷被刑事拘留了怎么取保
[律师回复] 解析:若您在美丽的杭州不幸遭遇经济纠葛引发的刑事拘留问题,欲请求获得取保候审的批准,通常需满足如下几个基本条件:首先,作为被告人或者犯罪嫌疑人,您可能会面临较轻的刑罚处罚;其次,根据法院、检察院或公安机关的评估,您不会对社会造成进一步的危害性;接着,您应当具备固定的居所以及稳定的收入来源等条件。在此基础上,您的亲属或者辩护律师可向负责案件办理的相关机构提交书面申请,同时提供相应的担保措施,例如缴纳一定数额的保证金或者寻找合适的保证人。最终的审批决定权将由法院、检察院或者公安机关依法行使。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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诈骗转化为抢劫罪的认定证据有什么
[律师回复] 解析:在某些特定情境之下,诈骗行为可能会进一步转化成抢劫罪行。具体来说,若在进行诈骗活动期间,犯罪分子为了捍卫其不法所得,或者是试图逃脱警方追捕,而对被害人施加了暴力或是以暴力手段进行恐吓,这种情况便有可能构成抢劫罪。要判定是否属于此种情形,需要进行多方面的证据审查与分析。其中,常见的主要证据类型如下所示:1.被害人陈述,详细描述事件发生的全过程,并明确指出犯罪嫌疑人由最初的诈骗行为逐步演变为实施暴力或威胁的过程;2.案发现场的监控录像,这部分资料有可能真实地记录下上述转化过程;3.目击者的证词,用以证实确实存在暴力或威胁行为;4.实物证据,例如伤痕、凶器等,这些都可以作为暴力行为发生的有力证明;5.犯罪嫌疑人的供述与辩护,如果他们对此类事实予以承认的话。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十九条犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,依照本法第二百六十三条抢劫罪的规定定罪处罚。
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老赖民事怎么转刑事拘留
[律师回复] 解析:被民间称为“老赖”的群体,其本质上就是那些对法院所作出的生效判决坚决抵制、拒绝履行义务的债务人,其所涉诉讼性质多为民事责任。然而,若需要将此类民事案件升级为刑事案件,那么这种转变往往是由于“老赖”们在行为过程中触发了中国现行《中华人民共和国刑法》中所列的多项相关规定,例如“拒不执行判决、裁定罪”等。如果这些俗称的“老赖”对已经发生法律效力的法院判决视而不见,故意逃避执行,且情节较为恶劣,那么司法机关便有权追究其相应的刑事责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百一十三条对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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转错钱涉嫌侵占罪怎么办
[律师回复] 解析:倘若不幸发生转账错误,首先应立即联系收款方,礼貌地要求其返还误收款项。若遭对方拒绝,便需寻求警方协助进行处理。侵占罪是指行为人为追求非法占有的目地,而将其代替他人保管的财务或他人遗失物、埋藏物擅自据为己有,且该种行为所涉金额达到法定标准且行为人拒不归还或交出的情况。在这种情况下,通常需要适用《中华人民共和国刑法》第二百七十条的相关规定。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条侵占罪是指将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
律图永川...
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