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璧山区物权确认纠纷打官司推荐文章
住房公积金贷款额度怎么确定?
公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。同时相关规定要求:1、贷款额度不得超出个人还款能力。2、购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%。
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2024-05-31
物业管理服务委托合同的签订,需要注意什么?
首先,要充分了解签约对象的主体资格。其次,注意合同条款的对等性。再者,合同条款要明确。同时,也要注意管理费标准的确定。另外,对项目分包合同的特殊要求。
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2024-05-31
欠条怎么打有法律效力
欠条签订要具法律效力,需注意以下要点:欠条信息应全面准确,避免后续更改;银行转账需附完整记录;借款人落款处可加指纹;措辞明确,避免模糊词汇;双方各持一份原件。遵守这些要点,可确保欠条具有法律效力,减少纠纷风险。
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2024-05-31
个人债务
殴打轻伤标准的赔偿是多少钱?
殴打轻伤标准的赔偿是多少这个没有做具体的规定,需要由双方来进行合法的协商,对于在赔偿中会涉及到有医疗的费用、误工费用、营养费用等等,这些都是需要由赔偿义务人来进行支付。
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2024-05-31
家庭暴力
小区物业归哪个部门管理
明确主营业务范畴,营业执照记载大致分类。挑选具体运营范畴,根据需求选择。未来经营计划可提前选定或调整。已开展项目务必填报,不可遗漏。经营范畴受法规规范,需选择既定范围。无匹配项时选最接近的。
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2024-05-31
物业纠纷
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璧山区物权确认纠纷打官司问答推荐
承诺函的正确写法应该是什么
[律师回复] 解析:承诺函通常包括以下六个基本要素:标题、启语、正文、结语、署名以及日期。在撰写承诺函时,应遵循以下步骤:首先,确定标题,可选择直接使用“承诺书”作为文件名称,或者根据具体事项和文种来命名;其次,在启语中明确阐述签署承诺函的目的,并表达出愿意承担相应责任的意愿;接下来,正文部分需要详细列出具体的承诺条款,通常采用分条列举的方式进行表述;然后,在结语部分对承诺函进行总结概括;最后,在署名处注明签署人的姓名,并在日期处填写签署承诺函的具体时间。法律依据:《民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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袭警罪不签认罪认罚会怎么样
[律师回复] 解析:若当事人未签署认罪认罚书,除了在案件审理过程中无法运用速裁程序以外,并无产生其他任何不利影响。如犯罪嫌疑人、被告人自愿承认自己的罪行和愿意接受处罚,根据相关法律规定,将依法给予从轻或减轻处理。对于已经明确认罪认罚的被告人,应当审视犯罪行为的性质、情节的轻重、认罪认罚的主动性、阶段、程度、所具备的价值以及是否有悔过表现等多方面因素,综合评定后可适当减少基准刑法,最低可降至30%以下。法律依据:《刑事诉讼法》第十五条犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的罪行,承认指控的犯罪事实,愿意接受处罚的,可以依法从宽处理。《刑事诉讼法》第二百二十二条基层人民法院管辖的可能判处三年有期徒刑以下刑罚的案件,案件事实清楚,证据确实、充分,被告人认罪认罚并同意适用速裁程序的,可以适用速裁程序,由审判员一人独任审判。人民检察院在提起公诉的时候,可以建议人民法院适用速裁程序。
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损坏财物罪与盗窃罪哪个重
[律师回复] 解析:在排除其他众多因素干扰的前提下,单纯从涉及的涉案金额规模来看,盗窃罪无疑应当被认定为更为严重的罪行。对于是否构成盗窃罪,需要满足以下条件之一:即行为实施者具备一定的刑事责任年龄和相应的刑事责任能力;或者基于某种妒忌心态或者其他类型的相应心理状态以及出于此类心理态度而采用了相关的行为方式;亦或是以机制设施复制电信设备等手段来达成自己的非法目的。至于盗窃罪的范畴涵盖面广泛,无论是普通公民还是特定群体都可能成为该罪名的主体。然而,根据不同的涉案金额大小或者存在的其他严重情节,犯罪者的犯罪意图也会有所差异。例如,当涉案金额达到一定程度时,行为人的主要目的便在于破坏他人财物,从而给所有者带来经济上的损失;而当涉案金额进一步扩大或者出现其他特别严重的情节时,行为人的主要目的则可能转变为盗接他人通信线路等行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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拿走他人遗忘物是侵占罪吗
[律师回复] 解析:当行为者对他人遗失物品擅自占据并拒绝归还原主,且侵占之物价值相对较大时,则可能被定性为犯下了侵占罪。在这种情况下,行为者被指控的犯罪行为涉及到侵占罪这一罪名。所谓的“数额较大”一般指的是超过五千元人民币的财产价值。而侵占罪则指的是行为人基于非法占有目的,采取恶意手段将原本受委托为其保管的他人物品、遗忘物或埋藏物据为己有,并且在数额上达到一定标准,同时又拒绝将这些物品归还给原主人的行为。一旦被判定构成侵占罪,行为人通常会面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚金等刑事处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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宁乡敲诈勒索罪未遂的量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:施行敲诈勒索之行径,纵然未能成功完成,亦须按照法律规定认定其为犯罪行为,依法承受刑事责任。在涉及犯罪未遂方面,虽可获得适当减轻或减免于既遂罪量刑,但必须积极配合公安机关开展相关侦查工作。依据我国《中华人民共和国刑法》明文规定,凡以威胁或要挟等手段非法占有他人公私财产,且涉案金额达到一定标准或存在屡次进行此类行为者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需面临巨额罚金或其他相应处罚措施。若情节严重,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑;而对于涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节者,则将面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚。法律依据:《最高人民法院最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百七十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况和社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
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