买房子交契税一般是在贷款批下来之后，开发商打电话让去交房，这时候需要去审批核心交契税。买房子是一定要交契税的，这是买房子必要的流程。交了契税，接下来要把其他需要交的款项交齐即可顺利办理房子，合法入住。

购买安置房的风险包括价格风险、政策风险、发生产权争议等。政策风险主要是指在持有安置房之后的较长一段时间内，并不能上市交易。对于可以上市交易了的情形，如果不及时交付，后期可能会因为房价的上涨、下跌出现买方、卖方违约的情形。

云南地区职务侵占罪的立案标准是这样的哈。要是国有单位的工作人员利用职务之便，非法占有单位财产，金额达到五千到一万元及以上，就该依法立案追诉啦。这里面呀，“数额较大”就是指一万元以上呢，“数额巨大”呢就是十万元以上啦。

北京办理房产证需要向房管局提供各种证件和资料，包括结婚证、身份证、户口簿等，然后进行房屋产权登记，记得缴纳公共维修基金和契税，一切办理妥当后过段时间就可以领取房产证。房产证是拥有房屋产权的合法凭证，务必妥善保管。

房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。共有人没有限定的人数可以填写若干个，整个产权为100%，持证人和共有人可以按照协议比例进行分配。