闵行区农村房屋土地纠纷律师
刘鹏律师
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擅长: 刑事辩护、劳动纠纷、交通事故
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未取得房产证的房屋分割离婚可以分吗?
?未取得房产证的房屋分割离婚时是不能进行分割的,但是可以协商谁来使用;如果婚姻财产约定中对于房屋权属的分割,首先要明确的是房屋的地址坐落。若约定分配房屋的产权证还没有颁发,只有与开发商签订的购房合同的,则婚姻财产约定中的地址描述要与购房合同上的地址描述一致;
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2024-09-17
农村养老保险怎么算?
农村养老保险的计算公式为:月领养老金=(55元)+个人账户总额÷139。目前,大多数农村人会选择最低缴费标准100元进行缴纳养老保险,如果缴纳15年,个人账户为1500元,每月则可以领取65.7元。如果选择最高缴费档次4000元,缴纳养老保险,缴费15年,个人账户总额为6万元。
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2024-09-17
农村宅基地与道路有冲突怎么处理?
农村宅基地与道路有冲突的情况时有发生。通常,解决此类纠纷的时候双方首先要争取协商解决,对占用宅基地的面积进行合理补偿。如果协商不成,还可以通过仲裁和诉讼的方式解决。总而言之,要用法律的手段解决纠纷,不能蛮干。
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2024-09-17
土地使用税缴纳标准是什么
1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。3、小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据,按照国务院颁布的城市规划条例中规定的标准划分。
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2024-09-17
土地确权在谁名下就是谁的吗
土地确权不意味着土地变为私产,而是确认使用权及其归属,保证土地的合理利用及规划布局得到妥善实施。实际操作中,虽按一户一确权原则,但多以家庭为单位进行。家庭内部土地使用权分配不属确权范畴,除非成员独立门户。无论确权归谁,仅享有使用权,所有权仍属国家。
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2024-08-13
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闵行区农村房屋土地纠纷问答推荐
农村土地所有权问题
[律师回复] 详细沟通案件具体情况,这样我们才能根据您的描述,对案件进行详细分析
彭云晶等
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我的意思就是长辈如果欠钱了,但是没有能力还,但现在农村有个自建房填的是他的名字。后面会被法院查封吗?
[律师回复] 这种情况的话,是有可能被法院查封的
高观秀等
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农村土房子拆除有补偿吗
[律师回复] 农村土房子要是被拆掉了,一般来说都是给钱的。不过这个钱给不给、给多少,那得看很多因素,比如说这房子到底是不是合法的?还有就是为啥要把它拆掉?要是因为政府的正规规划或者建什么项目需要,那一般都会给点钱作为补偿,有时候还会有房子本身的价目补偿,搬迁补偿啥的。可是如果这房子原来就是非法盖的,那可能就真的白搭了。
宁夏法务等
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网络购物合同纠纷三年了还可以起诉吗
[律师回复] 关于合同纠纷超越三年是否依然具备法律救济途径这个问题,以下是详细解答:首先,即使合同纠纷已经超出三年的诉讼时效,权利人仍有权依法提起诉讼,并且法院应该继续受理相关案件,不能以诉讼时效已过为由拒绝立案审理;然而,若合同一方当事人在超过诉讼时效之后才向法院提出诉讼请求,那么他将受到三年诉讼时效的限制,如果超过了这一期限,另一方则有权利主张诉讼时效抗辩权。因此,尽管合同纠纷超过三年仍可提起诉讼,但可能会导致胜诉权的丧失。
邢台法务等
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运输保险合同纠纷起诉状会过期吗
[律师回复] 诉讼文书并无时限规定,无论何时均可提交;而人民法院受理民事权益之诉求的期限,被称之为诉讼时效。然而,诉讼时效通常为三年,但有部分案件则可不受此约束限制。
律图望德...等
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