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二手房增值税怎么计算
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1、05×5%×1、13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1、05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
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2024-06-22
什么是二房东,如何识别二房东?
从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。租房者可以通过以下方式认定中介的二房东行为:首先,遇到那种大套房子经过改造出租的;其次,租房者签订租房合同时,可以要求房东出示产权证原件。
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2024-06-22
详细的二手房贷款流程有哪些
1、买卖双方签订买卖合同或协议。2、买卖双方到房地产交易市场打印协议,并到当地房管局签订委托关系。3、对二手房进行评估作为贷款额度的依据。4、有的银行要求有担保公司。5、买房支付首款后,带齐资料到银行申请抵押贷款。6.银行审核通过买方与银行签订合同。7.带齐资料办理过户。
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2024-06-22
发生交通事故后,当事人之间的“私了”有何风险?
受伤人员和肇事司机对损伤程度很难做到正确评估,如果低估了伤情,可能会延误救治时机、影响日后康复,反而间接加重了双方损失。在“私了”过程中,有的没有固定好相关证据,有的没有向保险公司报案,有的延误请求保险赔偿的时效,将造成日后索赔困难。
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2024-06-22
二年义务兵退伍费多少钱2024?
根据《退役士兵安置条例》的规定,退役金标准由国家根据国民经济发展水平、全国职工年平均工资收入和军人职业特殊性等因素确定,并适时调整。国务院退役士兵安置工作主管部门、军队有关部门会同国务院财政部门负责确定和调整退役金标准的具体工作。
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2024-06-22
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濮阳二手房交易合同代写问答推荐
你好,我想问一下,公婆在我结婚之前买的楼房,房子写的公婆的名子,我们离婚了,这房子给我一个点关系也没有吗,
[律师回复] 你好,可以详细描述一下你的问题
张正委等
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我想写遗嘱我想卖房治病,弟弟妹妹不同意,只是管我饭不让我饿死,等我死亡。与其这样不如写份遗嘱把房子留给陌生人,请问这样可以吗?
[律师回复] 可以,只要是您自己的房子,有权利处分就行
许明等
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你好,我跟我女朋友处对象四个多月为他花了二十多万,他背着我跟别的男人处对象
[律师回复] 您好,需要核对很多细节的,具体我加您V联系
王雨昕等
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我朋友A去年参与网赌,他的朋友BC看到他玩也想玩,就叫A帮忙下载,A就发送了邀请二维码给他们下载,BC两人下载后分别充值了一百块进行赌博,按照平台二维码邀请奖励规则,A可获得奖金,可是A的平台显示没有邀请成功,也没有获得奖金,这种情况下A是否构成开设赌场罪
[律师回复] 你好,可以委托专业律师处理
黄维航
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我被骗上网课付了2880学费,没上一节课,第二天提出退学。对方说要扣除了违约金800元。合理吗?
[律师回复] 你好 您的问题处理好了吗
刘鹏等
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