[律师回复] （一）在买房交易确定定金数额时，要注意计算主合同标的额的百分之二十，定金数额最好设定在这个范围内，避免超过部分无法产生定金效力。（二）作为给付定金的购房者，要谨慎决定是否买房，避免因自身违约导致定金无法返还。（三）收受定金的开发商，应严格履行合同义务，否则需双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 违约责任形式有：1. 继续履行：应对方要求，违约方需接着履行合同，像交付货物等。2. 采取补救措施：质量不符时，受损方可选修理、重作等方式让对方担责。3. 赔偿损失：违约方要赔对方损失，含履行可得利益，但不超预见范围。4. 支付违约金：双方可约定数额，过高或过低可请机构调整。5. 定金罚则：约定定金后，给付方违约不返还，收受方违约双倍还。

[律师回复] 1. 城市房屋拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，有货币补偿和产权调换两种方式。2. 货币补偿方面，对房屋价值的补偿不低于征收公告日类似房产市场价，由专业评估机构确定。还涵盖搬迁、临时安置补偿，经营性房屋有停产停业损失补偿。3. 产权调换时，征收部门提供房屋与被征收房屋调换，结清两者价值差价。4. 若不服补偿决定，可申请行政复议或提起行政诉讼。

[律师回复] 单位调换岗位属于变更劳动合同，需与员工协商一致，若员工不同意，单位不得擅自调岗。强行调岗时，员工权益受法律保护，实践中关键看调岗是否合理。当遇到单位强行调岗，员工可采取以下措施维护自身权益：1. 先与单位协商，要求按原合同履行。2. 若协商不成，向劳动监察部门投诉，由其责令单位改正。3. 也可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求恢复原岗位、支付调岗期间减少的工资等。4. 若因单位违法调岗导致员工解除劳动合同，员工可主张经济补偿，按工作年限每满一年支付一个月工资。若调岗合理，单位有一定用工自主权；若不合理，员工要积极运用法律武器维权。

[律师回复] 1. 法院处理强拆起诉立案有明确流程。符合起诉条件的应登记立案；当场不能判定的，接收起诉状并出具书面凭证，七日内决定是否立案；不符合条件的作出不予立案裁定并说明理由，原告不服可上诉。一般而言，法院会在七日内决定是否对强拆起诉立案。2. 当材料不全或有问题时，法院会要求补充材料，之后重新计算审查时间。这保障了当事人的诉权，也确保了法院审查的严谨性。3. 建议当事人在提起强拆起诉时，仔细准备好各项材料，确保符合起诉条件，避免因材料问题耽误立案时间。若对法院的裁定不服，要及时通过上诉维护自身权益。