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北京房改房买卖政策是什么?
目前,我国房改房上市交易实行准入制度。只有满足一定的条件,才能允许上市交易。这些条件主要包括:1、已取得房地产产权证。2、出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。标准价:一般在1995年以前实行房改的,所购房改房基本上是用标准价购买的,增值额的80%归个人所有,其余20%交回原产权单位。
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2024-06-03
经济适用房买卖税费如何计算
经济适用房满5年即可交易,满5年后,就没有增值税,一般来说只有契税总价的1~3%。其他的有教育税、印花税等,不过这些加起来不过百,所以你不用担心。房改房、经济适用房、全额集资建房,建房用地是国家优惠了的,属于划拨性质,你买过来就会变成出让性质。所购置房产未满5年,建议你到公证机关公正此次交易。
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2024-06-03
无犯罪记录指的什么,何为刑事犯罪记录
无犯罪记录,是指行为人没有犯罪记录。刑事犯罪记录是指犯过罪受过刑罚处罚的人在公安局都有记录。俗称刑事犯罪记录,也称前科。在我国,未成年人犯罪记录是封存,但也不是撤销,而成年人犯罪记录也不会撤销,是可以查询到的。
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2024-06-03
卖二手房要房产证吗
在我国,出售二手住房需出示房产证,这是房屋所有权的权威证明,对购房者至关重要。房产证记录房屋基本信息,如所有人、面积和使用性质等,是购房者了解房屋状况的重要依据。在二手房交易中,卖方需提供完整、清晰的房产证,确保交易合法安全。
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2024-06-03
二手房纠纷
犯了职务侵占罪既遂怎么量刑处罚
《刑法修正案十一》修改了职务侵占罪的量刑标准,现在实施职务侵占行为,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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2024-05-31
职务侵占辩护
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泸州拐卖儿童犯罪代理问答推荐
你好,我想在侄女个人产证上加上我女儿的名字,怎么操作
[律师回复] 得到你侄女同意后,至产权交易中心办理变更登记。
周炳成
1
名律师已解答
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我儿子在班里老师让全班同学写作文他是一个邋遢大王这样犯法吗
[律师回复] 这个老师很有问题 建议向教育局举报
杨宝林等
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判一年半,缓刑两年,现在还有10个月就期满了,缓刑期间又犯治安处罚,撤销了缓刑那么要做多久
[律师回复] 你好,需要失去自由一年半
熊大明等
2
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我今天早上去开车,车停在小区门外,退车的适合撞到对方的车,车主不在车上,我就想先联系我先生下去帮忙处理,我要先去上班,我就把车留在现场了。结果联系不上,等到我先生去现场的时候对方车已经开走了。下午的时候就看到车主在业主群里发了他去调的监控,还特意把我的肖像发到群里,下午我已经报了保险处理,请问我这样可以报警告他们侵犯我的隐私权吗。
[律师回复] 你好,这边想咨询的问题是民事案件吗
广东天习...等
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被偷盗时把小偷打死犯不犯法
[律师回复] 您好,小偷的盗窃行为应该得到适应的处罚来进行判罚,而个人不能使用私刑对其进行处罚,就您所述,除非小偷在偷窃行为被发现后,采取危及您生命的行为,否则您的行为会构成违法犯罪行为。
牛振平等
2
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