1、同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房；2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米。3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元、人均财产低于15万元(含15万元)；4、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为。

具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算，并且每个银行的　贷款年限是不一样的。新房最长期限为３０年，二手房最长期限１５年。住房公积金贷款期限最长不超过３０年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过６０周岁、女不超过５５周岁。１、借款人的年龄。２、所购房产的房龄。３、借款人经济实力。

《国务院关于职工探亲待遇的规定》规定：凡在国家机关、人民团体和全民所有制企业、事业单位工作满一年的固定职工，与父亲、母亲都不住在一起，又不能在公休假日团聚的，可以享受本规定探望父母的待遇。

1、纳税人发生应税行为，除本条第2、项、第3、项、第4、项规定外，税率为6％。2、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%.3、提供有形动产租赁服务，税率为17%。

1 廉租房申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年的方可申请。就是说外地的朋友必须取得上海户籍并满5年才能申请廉租房。2 在申请人为单身的情况下，要求符合晚婚年龄。3 已经离异的单身申请人要求离异满3年后方能提出申请。