[律师回复] （一）若物权人的动产或不动产被他人无权占有，应及时收集能证明自己对该物享有物权，以及对方无权占有的证据，如购买合同、产权证书等，然后向有管辖权的法院提起返还原物诉讼。（二）在诉讼过程中，要遵循诚实信用原则，如实陈述事实和提供证据，避免恶意诉讼。若发现对方存在恶意诉讼行为，可要求其承担相应侵权责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十九条规定，承担民事责任的方式主要有返还财产等。该条表明当物权人财产被无权占有时，有权要求返还，同时若存在恶意诉讼等侵权行为，也可要求侵权人承担相应责任。

[律师回复] 1.财产案件诉讼费用按诉讼请求金额或价额按比例分段累计交纳，不超1万元每件交50元，超1万至10万元部分按2.5%交纳等，不同金额区间对应不同比例。这种收费方式合理考虑了案件标的大小与费用承担的关系，能保障司法资源合理分配。2.非财产案件收费有不同标准。离婚案件每件交50元至300元，涉及财产分割超20万元部分按0.5%交纳；侵害人格权案件每件交100元至500元，涉及损害赔偿超5万元至10万元部分按1%交纳，超10万元部分按0.5%交纳；其他非财产案件每件交50元至100元。不同类型非财产案件收费差异体现了案件性质和复杂程度不同。解决措施和建议：当事人在提起诉讼前应准确评估诉讼请求金额，合理计算诉讼费用。法院可加强对收费标准的宣传，让当事人清楚知晓费用情况。同时，对于经济困难的当事人，可依法提供司法救助。

[律师回复] 结论：办理房屋遗产继承，要准备被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明、亲属关系证明、遗嘱（若有）等材料，法定继承人多人时部分人放弃继承需书面同意，之后先办继承公证再办房屋过户登记。法律解析：依据民法典继承编相关规定，继承遗产需明确被继承人死亡事实、遗产范围、继承人身份及关系等情况。被继承人死亡证明是确定继承开始的重要依据；房屋产权证明能明确遗产范围；继承人身份证明可确认继承主体资格；亲属关系证明则用于判定继承人是否符合法定继承条件；遗嘱若合法有效，将按遗嘱内容分配房屋。若部分法定继承人放弃继承，书面同意可保障过户程序顺利进行。继承公证和房屋过户登记是完成房屋遗产继承的法定程序。若在办理房屋遗产继承过程中遇到任何法律问题，可向专业法律人士咨询获取帮助。

[律师回复] （一）明确继承顺序。在处理宅基地房屋继承时，优先查看是否有遗赠扶养协议，若有则按协议办理；其次看有无遗嘱，有遗嘱按遗嘱继承或遗赠办理；都没有的情况下，才按照法定继承办理。（二）确定法定继承人范围。法定继承时，先判断第一顺序继承人是否存在，有第一顺序继承人时由他们继承，第二顺序继承人不参与；没有第一顺序继承人时，才由第二顺序继承人继承。同时要清楚子女、父母、兄弟姐妹的具体涵盖范围。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] （一）及时收集证据。发生房屋租赁纠纷后，要尽快收集与纠纷相关的各类证据，如租赁合同、租金支付凭证、房屋损坏照片等，为后续主张权利做准备。（二）主动沟通协商。在纠纷发生初期，尝试与对方沟通协商，向其提出履行请求，这样既可能解决问题，又能导致诉讼时效中断。（三）适时采取法律行动。若沟通协商无果，要在三年诉讼时效内及时提起诉讼或申请仲裁，维护自身合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算：（一）权利人向义务人提出履行请求；（二）义务人同意履行义务；（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。