桑海经济技术开发区律师

[律师回复] 东西拿了又还回去，法律上要看拿的时候有没有非法占有的故意。如果只是临时借用、开个玩笑，不构成犯罪；但如果当时就是想偷走，哪怕事后归还，盗窃罪也可能成立，归还只能作为从轻情节。对方现在要追究，你先别慌，主动和对方好好谈，表达歉意并赔偿损失，争取对方出具谅解书，这对刑事处理很重要。如果对方已经报警，你去做笔录时如实说清情况，强调没有占有意图。要是对方起诉到法院要求赔偿，你就按实际损失处理。记住，千万别再回避，态度诚恳、及时补救是关键。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 同事欠你6500元想起诉，直接搜“人民法院在线服务”小程序，实名认证后选“我要立案”。准备好借条、转账记录、聊天记录和他身份证号或住址，没有身份证号可以申请法院协助查询。起诉状写清借钱时间、金额、催收经过，提交后等法院审查。6500元属于小额诉讼，一审终审，流程很快。注意别超过三年诉讼时效，中途催过要留证据。网上立案不收诉讼费或只收很少费用，胜诉后可以申请强制执行。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 房子长时间空置要不要交卫生费，关键看你们物业合同咋约定的，还有当地有没有空置房减免政策。卫生费说白了是垃圾清运和保洁费用，就算没人住，小区公共区域的保洁通常还在做，所以物业一般会要求照交。但你可以主动找物业协商，说明房屋空置、垃圾量少，申请按比例减免。如果合同里没写清楚，物业却硬收，你有权拒绝不合理的部分，并请街道或社区出面调解，实在不行就起诉到法院。记得保留好水电气费单据、房屋空置证明这些材料。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。