南昌债权债务律师

[律师回复] 您好，关于您提到的公积金被冻结后能否申请划拨还款的问题，我结合实务经验为您分析如下： 首先需要明确的是，根据《住房公积金管理条例》第5条规定，公积金虽然属于职工个人所有，但在用途上受到严格限制。法院冻结您的公积金账户属于合法的执行措施，但能否直接划扣需要分情况看待： 1. 如果您的公积金账户余额属于未被提取的缴存状态，法院通常不能直接划扣用于偿还普通债务（除非涉及住房消费类债务）。实践中多数法院会冻结账户但暂不扣划。 2. 但若账户内已有可提取余额（比如您之前办理过购房提取等情形），部分地区法院可能会执行这部分资金。具体要看执行法院所在地的操作尺度。 建议您采取以下步骤： 1. 立即联系执行法官，说明当前收入情况和还款意愿，可以尝试协商分期还款方案。很多法院在确认被执行人确有困难时，会适当调整执行方式。 2. 如果公积金是唯一住房保障来源，可以准备收入证明、家庭必要开支凭证等材料，向法院申请保留基本生活费用。 3. 同步联系公积金管理中心，确认账户冻结的具体状态（是限制提取还是完全冻结），这对后续协商很重要。 需要提醒的是，现在法院与公积金系统的联网越来越完善，建议不要有转移账户资金等行为，否则可能面临更严重的强制执行措施。您现在的当务之急是尽快与法院建立有效沟通，争取达成可行的还款安排。

[律师回复] 你好，可以具体说下情况吗

[律师回复] 小产权房本身产权不完整，其抵押等可能受限。个人借贷合同本身一般是有效的，但用小产权房作抵押担保存在风险，若无法证明房屋合法性，抵押权可能不被认可。解决方案是签订正规借贷合同，明确借款金额、用途、利息、还款时间等条款，不依赖小产权房抵押，可找有还款能力的人作保证，以保障债权实现。

[律师回复] 别人欠钱不还，首先可以尝试和对方友好协商，明确表达还款要求并了解不还原因。要是协商不成，可保留好借条、转账记录、聊天记录等能证明借贷关系的证据。之后可以发催款函给对方，给其施加压力。若还是不还，可考虑去法院起诉，通过法律途径让对方还钱。

[律师回复] 别人有钱却欠钱不还，您可先与对方友好沟通，明确表达还款要求并保留聊天记录。若沟通无果，您要收集借条、转账记录、聊天记录等能证明借款事实和金额的证据。然后向法院起诉，走法律程序让对方还钱。法院判决后若对方仍不还，可申请强制执行，让其履行还款义务。