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双阳区房屋买卖律师精选咨询
买的期房,交房时被告知面积增加0\\\\\\\.45平米,需要支付费用,想问一下这样合理吗?
[律师回复] 查查你们购房合同里面有无约定正负差值,或者是正负比例,看看0.45是在比例范围内还是之外
甄雨辰律师等
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名律师已解答
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👋我有一处房屋需要交易,但是卖方本人不在本地,需要公证处开委托书,?
[律师回复] 那就按照要求去公证处开就具可以。也可以我们委托代办的。
吉林奥格…等
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名律师已解答
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借我二十万买房子后房X卖了钱不还有银行流水可以通过法律要回钱吗!/二十万!?
[律师回复] 什么时候发生的事,方便说一下具体情况
吉林功勋…等
6
名律师已解答
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买重楼了开发商是诈骗吗?
[律师回复] 律师给出全面的意见必须建立在全方位了解案情的基础上,您可以详细描述一下
彭云晶律师等
2
名律师已解答
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我购买的房子开发商跑路了,想办房照怎么办?
[律师回复] 需要了解您那边的详细情况,再为您提供专业的咨询
彭云晶律师等
1
名律师已解答
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双阳区房屋买卖律师精选解答
延期交房算不算合同违约责任
延期交房行为在多数情况下属于合同违约责任范畴之内。当房地产开发企业未能依照合约所规定的日期向购房者交付房产时,便构成了对合同中交付义务的严重违反。在此种情况下,购房者依法享有权利,可向开发商提出承担相应违约责任的请求,例如赔偿经济损失、支付违约金等等。
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延期交房起诉期限多久有效
关于延期交付房屋之诉讼期限法规通常设定为三年。在此期间内,购房者应积极行使自身权益,若逾期未行,则可能面临败诉的法律风险。然而,若出现特殊情形,例如对方当事人自愿承担相应义务,或您曾向对方提出过权利主张等,则诉讼时效将被中止,随后需重新计算。
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延期交房算违约吗
商品房逾期交付通常被视为是一种违约行为。开发商若无法按照先前签订的合同中约定好的期限,向购买方交付房屋,则购买方有权力要求开发商家承担相应的违约责任。而开发商家应对此作出回应并采纳按合同规定的方式向下购买方进行经济赔偿,例如偿付违约金等等。
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延期交房的诉讼有效期是几年
对于延迟交付房屋之事宜,其法定诉讼时效通常设定为三年。在此期间内,购房者应积极行使自身合法权益。若未能在时效期限内主张的权利,则诉讼时效届满之际,业主可能会以已逾诉讼时效作为抗辩理由,从而导致贵方权益无法获得充分的法律保障。
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二手房的交易方式有几种
二手房交易常见形式有全额购房、商业贷款购房、公积金贷款购房。全额购房买方一次性付清房款;商业贷款购房借助银行贷款;公积金贷款购房用公积金账户余额担保向银行贷款。各方式交易流程和手续有差异,选择应结合自身情况。
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律师案例
吉林XX公司(以下简称XX公司)与苑xx、苑某某、第三人辽源市XX公司(以下简称中江XX)排除妨碍…
为其争取利益最大化
维持原判
原告
《房产公证被骗赔偿》胜诉——袁某某诉四平市
为我方当事人成功的避免了经济利益损失,用法律武器保护了我方当事人的合法权益。
胜诉
原告
朱XX、司XX与夏XX房屋租赁合同纠纷二审民事判决书
被告
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
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因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
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工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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