房屋产权人去世后,如果没有
遗嘱,只能按
法定继承程序办理房屋产权
继承过户。
继承开始后,先由第一顺位的
继承人继承。
法定第一顺序继承人包括父母,配偶、子女。
流程是开具被继承人的
死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。
全部第一顺序继承人带
身份证、户口簿、死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、
房产证、土地证到当地公证处办理房屋产权继承公证。
在继承人对被继承的房屋有争议的情况下,就需要去法院起诉,要求继承房屋。
在拿到法院的生效法律文书(调解书或
判决书)后,再到房产交易中心办理
房产继承手续。