律图审稿专业委员会3轮严审
小编导读
很多人在购买住房之后，为了享受户籍上面的优惠就想会去办理户口迁移，如果买的是二手房的话，那么这个户口迁移是不是要取得产权人的同意呢？其实这个问题是要分情况的。
总体上来讲，我国各个地方对于迁移户口的政策都不太一样，所以是否能够迁移以及是否要征得同意，要看当地的户籍管理部门的具体规定。如果必须要经过产权人同意才能签的话，那就不能随意的进行迁移。
但是需要注意的是，如果卖家一方没有办理房屋过户的话，那么就需要和对方按照下面的流程来进行。
1.接受房地产交易管理部门人员的具体审查。双方签订合同之后，肯定是要向当地的房地产交易管理部门来办理申请的，对方会查验证件，然后对于交易的房产进行一个客观的评估。
2.立契过户。房地产交易管理部门对于整个购买的相关事项进行审核，批准之后，那么双方就可以办理立契手续了，在契约上面签名或者是盖章，然后办理立契过户手续。卖房一定要提供房屋的授权证明，或者是其他的有效身份证明。如果是共有的话，那么要拿出其他所有人的书面意见，
3.办理转移过户手续。双方在房地产交易所办理完过户手续之后，需要拿着房产买卖契约，到房屋管理所在部门来办理土地使用权和产权的登记，就可以拿到新的房产证了。
所以具体是否要通过原有产权人的同意，一定要根据当地的具体状况来看。
问题没解决? 125571人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷问题
一键咨询
为您推荐
环境污染罪判几年
24浏览
环境污染补偿费到底该怎么去计算
[律师回复] 1.成本法：按治理污染的费用定补偿，包括污染清理、生态修复等成本。
2.损失法：根据污染造成的经济损失计算，像农作物减产、渔业养殖损失等。
3.市场法：参考类似污染赔偿案例和市场交易价确定补偿费。
4.专业评估法：针对生态环境服务功能损害，用条件价值法等量化损失。
实际中，要专业机构评估，结合污染情况，由当事人协商或法院判决定补偿费。
3.9w浏览
快速解决“环境保护”问题
环境污染定罪量刑的标准是什么
[律师回复] 1.违反规定排放、倾倒或处置有害物质，严重污染环境，处三年以下有期徒刑或拘役，可并处罚金或单处罚金；后果特别严重，处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。
2.严重污染环境情形：在重点保护区域排放有害物质；非法处置危险废物三吨以上；排放特定污染物超标准三倍以上等。
3.在重污染天气预警、突发环境事件处置期间排放等，认定为后果特别严重。
4.7w浏览
环境侵权诉讼中排污怎么认定
[律师回复] 1.环境侵权诉讼里，排污认定结合法定标准与实质损害。达标排污不代表不侵权，若造成人身、财产损害或破坏生态，仍要担责。
2.认定排污需多方面考量。有监测数据以其为重要依据；缺乏数据，结合现场勘查、环评报告等间接证据判断。
3.因果关系证明责任倒置，排污者要证明行为与损害无因果关系，无法证明则担责。
3.1w浏览
环境受污染时责任要怎样划分
[律师回复] 1.环境污染责任通常采用无过错责任原则，污染环境、破坏生态致他人受损，侵权人要担责。
2.多个侵权人污染环境、破坏生态，责任大小依污染物情况、破坏方式程度及行为对损害的作用等确定。
3.侵权人能证明有法定免责或减责情形，且行为与损害无因果关系，可免责或减责。
4.若因第三人过错致污染破坏，被侵权人可向侵权人或第三人索赔，侵权人赔偿后可向第三人追偿。
3.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7344 位律师在线，高效解决问题
非法炼铅抓住怎么判
32浏览
环境污染损害的诉讼时效是几年
[律师回复] 1.《民法典》规定，环境污染损害诉讼时效为三年，从权利人知道或应知道权利受损及义务人时起算。
2.若自权利受损日起超二十年，法院一般不予保护，特殊情况可依申请延长。
3.《环境保护法》同样规定诉讼时效为三年。
4.环境污染损害纠纷中，受害者要及时收集证据，在时效内维权，防止超时效失胜诉权。
4.8w浏览
快速解决“环境保护”问题
法人代表污染环境罪咋担责
[律师回复] 1.法人代表构成污染环境罪需承担多种责任。若直接决策、组织或实施污染行为，要负刑事责任，后果一般的处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金，特定情形还会加重处罚。
2.公司会被判处罚金，受害者能通过刑事附带民事诉讼或单独民事诉讼，要求公司及法人代表承担民事赔偿，赔偿污染造成的损失。
3.相关部门还会对其作出吊销许可证等行政处罚。
解决措施与建议：企业应加强环保意识培训，建立严格环保管理制度，确保合法合规运营。相关部门要加强监管执法力度，对污染环境行为严惩不贷。公众也应积极监督，发现污染行为及时举报。
4.9w浏览
环境污染侵权中过错责任指的什么
[律师回复] 1.环境污染侵权通常用无过错责任原则，但也有适用过错责任的情况。过错责任是指侵权人主观有故意或过失才担责。
2.故意指侵权人明知行为会致污染损害，还希望或放任结果发生；过失是应预见污染损害却因疏忽没预见，或预见了却轻信能避免。
3.过错责任情形下，被侵权人要证明侵权人有过错、有污染行为、自身有损害，且行为与损害有因果关系，这和无过错责任不同，过错是担责关键。
3.2w浏览
环境污染被判刑的话会判多久
[律师回复] 1.若违反规定排放、倾倒或处置放射性、含传染病病原体、有毒等有害物质，严重污染环境，会处三年以下有期徒刑或拘役，还会并处罚金或单处罚金；后果特别严重的，处三年到七年有期徒刑，同时并处罚金。
2.在重点保护区域，像饮用水水源保护区等排放上述物质；向重要江河、湖泊水域排放；致使大量永久基本农田功能丧失或遭永久破坏等，处七年以上有期徒刑，并处罚金。
4w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
员工犯污染环境罪应承担什么责任
42浏览
环境污染诉讼的有效时间是多长
[律师回复] 1.环境污染诉讼适用三年普通诉讼时效，从权利人知道或应知道权利受损及义务人时起算。
2.若自权利受损日起超二十年，法院一般不保护，但特殊情况可依申请延长。
3.环境侵权纠纷中，环境损害赔偿诉讼时效从被侵权人知道或应知道损害结果起算。
4.建议及时行使权利，以防超时效失去胜诉权。
3.5w浏览
快速解决“环境保护”问题
判定污染环境罪的标准是什么
[律师回复] 法律分析：
（1）污染环境罪是对违反国家规定，排放、倾倒或处置有害物质并严重污染环境行为的判定。严重污染环境的认定有多种情形，如造成公私财产损失达到一定数额，土地基本功能丧失或受永久破坏达到相应面积，森林或林木死亡达到一定数量，以及导致人员重伤等后果。
（2）在重点保护区域如饮用水水源一级保护区、自然保护地核心保护区等排放有害物质，被认定为情节严重。这种行为对生态环境和公共安全危害极大，反映出犯罪行为的恶劣性质。
提醒：
企业和个人应严格遵守环保规定，避免排放有害物质。若涉及相关情况，因不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
4.9w浏览
环境刑事诉讼程序涵盖哪些内容
[律师回复] 1.立案：司法机关审查报案、控告等材料，决定是否按刑事案件侦查或审判。
2.侦查：侦查机关调查犯罪，收集证据、查明事实、查获嫌疑人。
3.起诉：分公诉和自诉，环境犯罪多由检察院审查后提起公诉。
4.审判：法院审理裁判案件，有一审、二审，可能还有再审。
5.执行：将生效判决、裁定付诸实施，刑罚由相关机关执行。整个程序依规进行，公正追究刑责。
4.4w浏览
犯污染环境罪会受到怎样的处罚
[律师回复] 1.污染环境罪性质恶劣，严重危害生态环境和公众健康。其明确了违反国家规定排放、倾倒或处置有害物质且严重污染环境的行为构成犯罪，不同情节对应不同刑罚，体现了法律对该类犯罪惩处的梯度性。
2.为减少污染环境罪的发生，可采取以下措施。其一，加强环保宣传教育，提高公众环保意识，让人们认识到污染环境的危害。其二，政府相关部门要加大监管力度，建立健全环境监测体系，及时发现和处理污染行为。其三，对于违法犯罪行为，司法机关要严格执法，依法惩处，形成强大的法律威慑力。
4.2w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
因污染环境罪致人死亡会判多长时间
10浏览
因环境污染被判刑会判多长时间
[律师回复] 法律分析：
（1）环境污染犯罪的量刑取决于具体犯罪情形。当违反国家规定，排放、倾倒或处置特定有害物质且严重污染环境时，会面临三年以下有期徒刑或者拘役，还可能并处罚金或者单处罚金。
（2）若犯罪情节严重，例如造成了较为严重的环境破坏或其他不良后果，量刑会提升至三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
（3）当出现如在重点保护区域排放有害物质，导致多人重伤、严重疾病，或者致人严重残疾、死亡等恶劣情形时，处罚更为严厉，会处七年以上有期徒刑，并处罚金。
提醒：
企业和个人在生产生活中要严格遵守环保规定，避免因环境污染行为触犯法律。不同案情对应的法律后果不同，建议咨询以获取更精准分析。
4.9w浏览
快速解决“环境保护”问题
环境刑事诉讼应遵循哪些程序
[律师回复] 1.立案：公检法对报案、控告等材料审查，发现有犯罪事实且需追刑责，就予以立案。
2.侦查：公安或检察院对环境犯罪案侦查，用讯问嫌疑人、询问证人等手段收集证据。
3.审查起诉：侦查结束后案件送检察院，其全面审查证据，决定是否公诉，证据不足或不应追刑责可不起诉。
4.审判：法院受理后组成合议庭审理，依事实和法律判决。
5.执行：判决生效后，相关机关执行刑罚。
3.2w浏览
河滩可以划给私了吗
[律师回复] 河滩一般属于国家或集体所有，不能划给私人。将河滩划给私人的行为可能违反法律规定。解决方案是停止私自划分行为，若已进行划分，应协商恢复原状。若涉及利益争议，可通过协商或司法途径解决，确保行为合法合规，避免法律风险。
4.5w浏览
环境污染面临判刑会判多长的刑期
[律师回复] 1.若违反国家规定，排放、倾倒或处置放射性废物、含传染病病原体废物、有毒物质等有害物质，导致严重环境污染，会处三年以下有期徒刑或拘役，还会并处罚金或单处罚金。
2.要是情节严重，会处三年以上七年以下有期徒刑，同时判处罚金。
3.若在饮用水水源保护区等重点保护区域排放、处置上述物质且情节特别严重，会处七年以上有期徒刑，并处罚金。
3.4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5065 位律师在线，高效解决问题
非法开砖厂怎么判
5浏览
遇到环境污染案怎样找律师帮忙
[律师回复] 法律分析：
（1）在寻找处理环境污染案的律师时，网络平台是便捷渠道。可依据过往案例和客户评价筛选，过往案例能体现律师处理类似案件的能力，客户评价则反映其服务质量和专业水平。
（2）律师协会作为行业组织，能提供专业律师名录和信息，其推荐的律师通常在专业能力和职业操守上更有保障。
（3）向有法律经验的亲友打听也是不错的办法，他们的亲身经历能提供更可靠的推荐。
（4）选定律师面谈很重要，要详细说明案件情况，了解办案思路和收费标准。查看执业证书能确保律师合法执业。签订委托合同前仔细阅读条款，明确双方权利义务，可避免后续纠纷。
提醒：不同环境污染案情况复杂，建议与律师充分沟通，若有疑问可进一步咨询分析。
4.2w浏览
快速解决“环境保护”问题
环境污染获两亿赔偿该如何去索要
[律师回复] 1.收集证据：收集污染行为证据，如排污视频、监测报告；损害结果证据，像医疗证明、财产损失评估报告；还有两者因果关系的证据。
2.协商赔偿：与污染责任方书面协商，明确赔偿要求和依据。
3.行政投诉：协商不成，向环保等部门投诉，请求介入调查和调解。
4.提起诉讼：行政调解无果，向法院起诉，准备好诉状和证据，可申请损失鉴定。若胜诉责任方不履行，可申请强制执行。
3.7w浏览
居民区出现环境污染该怎么处理
[律师回复] （一）向相关环保部门投诉举报，比如当地生态环境局，其有责任对污染情况展开调查与处理。
（二）向社区、街道等基层组织反映，借助基层力量协助解决问题。
（三）在污染行为明确且证据充足时，直接与污染责任方沟通协商，要求其停止污染并采取补救措施。
（四）协商不成，通过法律途径解决。收集环境污染相关证据，如照片、视频、检测报告等，向法院提起民事诉讼，要求污染方承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等责任；若污染行为涉嫌犯罪，要求司法机关追究其刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百二十九条规定，因污染环境、破坏生态造成他人损害的，侵权人应当承担侵权责任。
4.6w浏览
该如何找出环境污染责任方
[律师回复] 确定环境污染责任方，可从收集证据、确定污染源、借助专业力量等方面入手。
1.收集证据是基础，对污染现场拍照、录像，记录时间、地点、程度等情况，收集相关监测报告、证人证言等，为后续确定责任方提供依据。
2.分析污染物类型、排放特征等确定污染源，判断污染可能的来源。若存在多个可能的责任主体，调查各主体生产经营活动、排污情况，确定与污染的关联度；对于突发环境事件，根据各主体行为和位置判断。
3.借助环境监测机构、执法部门等专业力量调查。若无法自行确定，可向环保部门投诉，由其依法调查认定责任方。
4.7w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
