律图审稿专业委员会3轮严审
小编导读
很多人在购买住房之后，为了享受户籍上面的优惠就想会去办理户口迁移，如果买的是二手房的话，那么这个户口迁移是不是要取得产权人的同意呢？其实这个问题是要分情况的。
总体上来讲，我国各个地方对于迁移户口的政策都不太一样，所以是否能够迁移以及是否要征得同意，要看当地的户籍管理部门的具体规定。如果必须要经过产权人同意才能签的话，那就不能随意的进行迁移。
但是需要注意的是，如果卖家一方没有办理房屋过户的话，那么就需要和对方按照下面的流程来进行。
1.接受房地产交易管理部门人员的具体审查。双方签订合同之后，肯定是要向当地的房地产交易管理部门来办理申请的，对方会查验证件，然后对于交易的房产进行一个客观的评估。
2.立契过户。房地产交易管理部门对于整个购买的相关事项进行审核，批准之后，那么双方就可以办理立契手续了，在契约上面签名或者是盖章，然后办理立契过户手续。卖房一定要提供房屋的授权证明，或者是其他的有效身份证明。如果是共有的话，那么要拿出其他所有人的书面意见，
3.办理转移过户手续。双方在房地产交易所办理完过户手续之后，需要拿着房产买卖契约，到房屋管理所在部门来办理土地使用权和产权的登记，就可以拿到新的房产证了。
所以具体是否要通过原有产权人的同意，一定要根据当地的具体状况来看。
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