律图

订立店铺转让合同需要注意什么

更新时间: 2022-06-07 15:54:18
律师解答:
订立店铺转让合同需要注意:
1、商铺产权归属问题。
在接手商铺时,由于房屋产权的归属不同,其法律效果也是有差异的。
2、特殊行业的手续审批问题。
3、确定转让费用范围。
4、违约责任问题。
包括违约的情况,违约时怎么处理。
法律依据:

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3166位律师在线平均3分钟响应99%好评
订立店铺转让合同需要注意什么
一键咨询
  • 镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    166****2817用户1分钟前提交了咨询
    173****7581用户3分钟前提交了咨询
    132****2760用户2分钟前提交了咨询
    154****4085用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    173****4655用户2分钟前提交了咨询
    176****5457用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    172****0815用户2分钟前提交了咨询
  • 苏州用户1分钟前提交了咨询
    163****5655用户4分钟前提交了咨询
    130****7241用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    146****6383用户3分钟前提交了咨询
    132****2022用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    148****5568用户3分钟前提交了咨询
    135****6168用户3分钟前提交了咨询
    174****2672用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    132****5548用户3分钟前提交了咨询
    137****5530用户2分钟前提交了咨询
    146****3166用户4分钟前提交了咨询
    178****6310用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    173****3838用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    145****2802用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    161****8151用户1分钟前提交了咨询
    133****0642用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    164****8684用户3分钟前提交了咨询
    164****3481用户4分钟前提交了咨询
    147****4021用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    152****8318用户4分钟前提交了咨询
    153****1748用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    151****5287用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    158****0863用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    158****0706用户4分钟前提交了咨询
    131****1225用户3分钟前提交了咨询
    162****1431用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    145****1087用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    147****2364用户2分钟前提交了咨询
    163****4463用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    173****3710用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    133****7046用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    147****6368用户4分钟前提交了咨询
    153****2648用户4分钟前提交了咨询
    143****4510用户3分钟前提交了咨询
    137****3633用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    171****0570用户4分钟前提交了咨询
    171****3010用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    177****6665用户4分钟前提交了咨询
    156****2302用户4分钟前提交了咨询
    174****2870用户3分钟前提交了咨询
    168****4766用户3分钟前提交了咨询
    167****3434用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    142****4211用户2分钟前提交了咨询
    167****0571用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
已注销诊所出现医疗纠纷怎么处理
已注销诊所出现医疗纠纷,可通过协商解决,医患双方就赔偿等事宜沟通达成一致;也可申请人民调解或行政调解,由第三方介入调解;若调解不成,当事人可向人民法院提起诉讼,通过法律途径解决纠纷,依法维护自身合法权益。
10w+浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
医疗纠纷最终一般是如何解决的
医疗纠纷最终解决途径通常有三种。一是协商解决,医患双方沟通达成协议,程序简单、处理快,但可能存在地位不平等、赔偿难达成共识问题。二是行政调解,向卫生行政部门申请,其组织调解,协议有一定约束力,但卫生行政部门专业性调解能力有限。三是诉讼解决,患者向法院起诉,法院审理判决,权威性和强制力强,但程序复杂、耗时久、成本高。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
3166 位律师在线,高效解决问题
医疗纠纷隔多久会开庭一次
医疗纠纷开庭次数和间隔时间法律未明确规定,受案件复杂程度、法院工作安排等因素影响。事实清晰、证据充分的案件可能仅开庭一次,涉及争议点多、需补充证据或鉴定的可能多次开庭。第一次开庭后若补充证据,法院指定举证期限,间隔可能数周甚至数月,鉴定也会延长周期,当事人应配合法院、提供证据推动进展。
10w+浏览
华容县某乡镇一个居民被一个种田大户插秧,在吃中饭的途中电动车侧翻。造成脑受损。现在住院治疗在重症监护室,这种情形老板是否需要进行经济补偿!谢谢!
[律师回复] 老板是否需要进行经济补偿,需要结合具体情况来判断,以下从不同场景为你分析: 属于工伤的情形 如果员工是在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害;或者工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害等符合《工伤保险条例》规定的工伤认定情形,那么老板(用人单位)通常需要承担相应责任: 已缴纳工伤保险 :用人单位依法为员工缴纳了工伤保险,大部分的补偿费用将由工伤保险基金支付,如治疗工伤的医疗费用和康复费用、住院伙食补助费等。但用人单位仍需承担一定责任,例如在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。 未缴纳工伤保险 :如果用人单位没有为员工缴纳工伤保险,那么原本应由工伤保险基金支付的费用将全部由用人单位承担。所以这种情况下,老板需要承担员工在重症监护室治疗期间的全部合理费用以及后续可能涉及的其他赔偿。 非工伤的情形 因自身疾病住院 :一般来说,员工因自身疾病在重症监护室治疗,用人单位没有法定的补偿义务。但如果用人单位存在未依法为员工缴纳医疗保险等过错行为,导致员工无法享受医保待遇,那么用人单位需要承担员工原本可以通过医保报销的那部分费用。 在工作中因第三方侵权导致伤害 :如果员工是因为第三方的侵权行为(如被他人故意伤害等)在重症监护室治疗,那么主要的赔偿责任应由侵权方承担。不过,如果用人单位在安全保障等方面存在一定过错,也可能需要承担相应的补充赔偿责任。 如果遇到这种情况,建议你及时收集与工作相关的证据,如劳动合同、考勤记录、工作证等,并与老板进行沟通协商。若协商不成,可以向劳动监察部门投诉或者申请劳动仲裁来维护自身合法权益。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
医疗过失责任由个人还是单位承担吗
医疗过失责任承担主体分情况而定。医疗人员执行工作任务造成患者损害时,基于用人单位责任,由医疗机构承担赔偿责任,如医生手术操作失误致患者损伤,患者应向其所在医院索赔。但医疗机构承担赔偿责任后,若医疗人员存在故意或重大过失,可向其追偿,如医生严重违规且有主观故意。总体是一般先由单位担责,特定情形个人也可能担责。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
3166 位律师在线,高效解决问题
住院期间被人起诉该如何应对
住院期间被人起诉,可先积极联系法院说明自身住院情况,申请延期开庭,争取更多时间准备应诉。之后仔细研究对方的起诉状和证据,收集对自己有利的证据,也可委托律师代理诉讼,以维护自身合法权益。
10w+浏览
如何去评定工伤的级别
[律师回复] 评定工伤级别一般需要经过工伤认定和劳动能力鉴定两个关键步骤,以下为你详细介绍: 工伤认定 申请时间 - 职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。 - 用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。 申请材料 申请表 :需填写《工伤认定申请表》,该表可在社会保险行政部门官网下载或在其办公地点领取。 劳动关系证明材料 :准备劳动、聘用合同文本复印件或者与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)、人事关系的其他证明材料,如工资发放记录、工作证、考勤记录等。 医疗机构诊断证明材料 :准备医疗机构出具的受伤后诊断证明书或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。 审核与决定 - 社会保险行政部门收到工伤认定申请后,会在15日内对提交的材料进行审核,社会保险行政部门自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定,出具《认定工伤决定书》或者《不予认定工伤决定书》。 劳动能力鉴定 申请时间 - 职工发生工伤,经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的,或者停工留薪期满(含劳动能力鉴定委员会确认的延长期限),工伤职工或者其用人单位应当及时向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出劳动能力鉴定申请。 申请材料 - 有效的诊断证明、按照医疗机构病历管理有关规定复印或者复制的检查、检验报告等完整病历材料。 - 《工伤认定决定书》原件和复印件。 - 工伤职工的居民身份证或者社会保障卡等其他有效身份证明原件和复印件。 - 劳动能力鉴定委员会规定的其他材料。 组织鉴定 - 劳动能力鉴定委员会会从其建立的医疗卫生专家库中随机抽取3名或者5名相关专家组成专家组,由专家组提出鉴定意见。设区的市级劳动能力鉴定委员会根据专家组的鉴定意见作出工伤职工劳动能力鉴定结论;必要时,可以委托具备资格的医疗机构协助进行有关的诊断。 鉴定标准 - 我国工伤级别鉴定标准为《劳动能力鉴定 职工工伤与职业病致残等级》(GB/T 16180 - 2014)。该标准将工伤致残程度划分为十个等级,最重的为一级,最轻的为十级。每个等级都有相对应的具体标准,涵盖了身体各部位的损伤、功能障碍、医疗依赖程度等方面的评定指标。 作出结论 - 劳动能力鉴定委员会自收到劳动能力鉴定申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论,必要时,作出劳动能力鉴定结论的期限可以延长30日。劳动能力鉴定结论应当及时送达申请鉴定的单位和个人。 再次鉴定 - 申请鉴定的单位或者个人对设区的市级劳动能力鉴定委员会作出的鉴定结论不服的,可以在收到该鉴定结论之日起15日内向省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会提出再次鉴定申请。省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会作出的劳动能力鉴定结论为最终结论。
快速解决“工伤赔偿”问题
当前3166位律师在线
立即咨询
工伤需要怎么鉴定呢
[律师回复] 工伤鉴定一般分为工伤认定和劳动能力鉴定两个步骤,以下为你详细介绍: 工伤认定 工伤认定是劳动行政部门依据法律的授权对职工因事故伤害(或者患职业病)是否属于工伤或者视同工伤给予定性的行政确认行为。 申请时间 - 职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。 - 用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。 申请材料 - 工伤认定申请表(可在社会保险行政部门官网下载),需包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。 - 与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)、人事关系的其他证明材料,如劳动合同、工资发放记录、工作证等。 - 医疗机构出具的受伤后诊断证明书或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。 认定流程 1. 社会保险行政部门收到工伤认定申请后,会在15日内对提交的材料进行审核,材料完整的,作出受理或者不予受理的决定。 2. 社会保险行政部门自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定,出具《认定工伤决定书》或者《不予认定工伤决定书》;对受理的事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请,在15日内作出工伤认定的决定。 3. 职工或者其近亲属、用人单位对工伤认定决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 劳动能力鉴定 劳动能力鉴定是指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定。 申请时间 - 职工发生工伤,经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的,或者停工留薪期满(含劳动能力鉴定委员会确认的延长期限),工伤职工或者其用人单位应当及时向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出劳动能力鉴定申请。 申请材料 - 劳动能力鉴定申请表(可在劳动能力鉴定委员会官网下载)。 - 有效的诊断证明、按照医疗机构病历管理有关规定复印或者复制的检查、检验报告等完整病历材料。 - 工伤认定决定书原件和复印件。 - 职工的居民身份证或者社会保障卡等其他有效身份证明原件和复印件。 鉴定流程 1. 劳动能力鉴定委员会收到劳动能力鉴定申请后,从其建立的医疗卫生专家库中随机抽取3名或者5名相关专家组成专家组,由专家组提出鉴定意见。 2. 劳动能力鉴定委员会根据专家组的鉴定意见作出工伤职工劳动能力鉴定结论;必要时,可以委托具备资格的医疗机构协助进行有关的诊断。 3. 劳动能力鉴定委员会自收到劳动能力鉴定申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论,必要时,作出劳动能力鉴定结论的期限可以延长30日。劳动能力鉴定结论应当及时送达申请鉴定的单位和个人。 4. 申请鉴定的单位或者个人对设区的市级劳动能力鉴定委员会作出的鉴定结论不服的,可以在收到该鉴定结论之日起15日内向省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会提出再次鉴定申请。省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会作出的劳动能力鉴定结论为最终结论。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询

首页

找律师

立即咨询(99%用户选择)

法律咨询热线

建议拨打时间

严禁采集,违者必究

©2004-2026 m.64365.com All Rights Reserved.
蜀ICP备15018055号-1   隐私保护 投诉建议不良信息举报