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先履行抗辩权与合同解除权的区别是

更新时间: 2022-06-07 16:13:53
律师解答:
第一,先履行抗辩权属一时的抗辩权。
先履行抗辩权仅阻却合同履行效力的发生,并不产生消灭合同的法律效果。
当产生先履行抗辩权的原因消失后,当事人应当履行合同。
合同解除,则消灭合同的履行效力。
第二,在两种权利可以选择行使的场合,行使先履行抗辩权可以节约合同成本,保证当事人的履行利益。
法律依据:

《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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