申请施工许可证具备哪些条件

[律师回复] 你好，具体的法文条例还是去律师事务所咨询律师较好，这里面会有许多专业名词是很生涩难懂的，自己是会理解不了的。

[律师回复] 1.专利许可实施合同不是必须备案。
2.《专利实施许可合同备案办法》第四条规定，申请备案的专利实施许可合同应当以书面形式订立。订立专利实施许可合同可以使用国家知识产权局统一制订的合同范本；采用其他合同文本的，应当符合《中华人民共和国民法典》的规定。

[律师回复] 1、许可人和被许可人是国内个人、企业或组织的，既可以委托专利代理机构的专利代理人也可以委托其他具有完全民事行为能力的个人办理合同备案。
2、许可人和被许可人中如果涉及外国人、外国法人或外国其他组织的，必须委托专利代理机构的专利代理人办理合同备案。

[律师回复] 您好，针对您的特许经营需要具备哪些条件问题解答如下, 特许经营需要具备的条件有：
1、特许人从事特许经营活动应当拥有成熟的经营模式，并具备为被特许人持续提供经营指导、技术支持和业务培训等服务的能力。
2、特许人从事特许经营活动应当拥有至少2个直营店，并且经营时间超过1年等等。
《商业特许经营管理条例》的相关规定，特许经营是指在中华人民共和国境内从事商业特许经营活动，具体是指指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业，以合同形式将其拥有的经营资源许可其他经营者使用，被特许人按照合同约定在统一的经营模式下开展经营，并向特许人支付特许经营费用的经营活动。

[律师回复] 　　1、　专利实施许可合同本质上是一种民事合同。只要符合法定要件，无无效情形，就是合法有效的。rn　　合同法：rn　　第四十四条【合同的奏效】依法成立的合同，自成立时奏效。rn　　法律、行政法规限定应当解决准许、登记等手续奏效的，依照其限定。rn　　第五十二条【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：rn　　
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;rn　　
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;rn　　
(三)以合法形式掩盖违法目的;rn　　
(四)损害社会公共利益;rn　　
(五)违背法律、行政法规的强制性限定。rn　　
2、专利实施许可合同签订后，应当进行备案。rn　　第十五条除依照专利法第十条限定转让专利权外，专利权因其他事由发生转移的，当事人应当凭有关证明文件或者法律文书向国务院专利行政部门解决专利权人变换手续。rn　　专利权人与他人订立的专利实施许可合同，应当自合同奏效之日起3个月内向国务院专利行政部门备案。rn　　第八十八条国务院专利行政部门设置专利登记簿，登记下列与专利申请和专利权有关的事项：rn　　
(四)专利实施许可合同的备案;rn　　第八十九条国务院专利行政部门定期出版专利公报，公布或者公告下列内容：rn　　
(十)专利实施许可合同的备案;rn　　备案并不影响合同效力。备案只是国家对专利许可做法的一种管理方式。rn　　
3、如果无备案，对于得到许可的人的权利会有肯定的影响。比如：rn　　最高人民法院关于对诉前停止侵犯专利权做法适用法律问题的若干限定rn　　第四条申请人提议申请时，应当提交下列证据：rn　　
(二)利害关系人应当提供有关专利实施许可合同及其在国务院专利行政部门备案的证明手续，未经备案的应当提交专利权人的证明，或者证明其享有权利的其他证据。rn　　
4、法律明确限定了签订专利实施许可合同，应当自合同奏效之日起3个月内向国务院专利行政部门备案。

[律师回复]
一、什么是特许经营
（一）特许经营的概念特许经营，也称加盟经营，是指特许者将自己所拥有的商标（包括服务商标）、商号、产品、专利和专有技术、经营模式等以特许经营合同的形式授予被特许者使用，被特许者按合同规定，在特许者统一的业务模式下从事经营活动，并向特许者支付相应的费用。在本行业内已建立起自己的品牌，产品较成熟，生产技术和经营模式有自己特色的企业，都在寻求资本的扩张和市场占有率的提高。特许经营可以帮助这些企业引入其他合作者的资金等各种经营资源，节省特许者本身的投入，以实现上述目的。对于那些初始创业的生意人或者是名气尚不响亮的中小企业，通过特许经营，获得先进的生产技术和经营经验，生产经营名牌产品，可以很快地积累资本和获取利润。正是在这种双向利益互动的驱使下，特许经营才有广阔的发展空间。
（二）特许经营的分类特许经营的形式从许可的性质可分为直接特许和分特许（或者称区域特许）。前者是指特许者将特许经营权直接授予特许经营申请者，被特许者按照特许经营合同设立特许网点，开展经营活动，但是被特许者不得再行许可他人经营特许产品；后者是指由特许者将在指定区域内的独家特许经营权授予被特许者，被特许者可将特许经营权再授予其他申请者，也可自己在该地区开设特许网点，从事经营活动。
（三）特许经营与连锁特许经营这一形式往往又和连锁相联系。连锁从形式上可以分为：
1、直营连锁，即由总店全资或控股开设各门店，统一所有，统一经营，分散销售，集中管理；
2、自由连锁，即各门店均为法人，由不同的经营者所有，但是各自愿意联合起来共同合作，统一经营和销售策略；
3、特许连锁，各门店通过与总店签订合同，取得使用总店商标、商号、经营技术及销售总店开发的产品。实践中上述三种形式可以交叉使用。值得指出，在商业领域，目前暂不允许外商独资设立商业企业。而且，在中外合营商业企业的分店中，只允许中外双方直接投资、直接经营的直营连锁形式，暂不允许发展自由连锁和特许连锁等连锁形式。这意味着外商介入中国的商业领域不能只是许可、转让技术或商标，必须有资金的投入，并参与经营管理。同时，我国有关法律对中外合营商业公司中的股权比例也作了限制。采取3家以上分店连锁方式经营的，中国合营者的出资比例一般应达到51；开设3家分店以下的，中国合营者的出资比例应不低于35。上述对外商在商业领域投资的限制，估计在中国加入WTO以后会逐步放开。在明确了什么是特许经营以后，有意从事特许经营的企业或个人还须进一步了解如何用法律的手段来构建特许经营的框架，以更好地保护自己的合法权益，为特许者与被特许者的顺利合作奠定法律基础。我国目前关于特许经营的专门立法主要体现为国内贸易部发布的若干行政规章。这些规章主要是对商业、餐饮业和服务业等领域内的特许经营活动进行规范，具体规定了特许者和被特许者所须具备的条件、双方的基本权利和义务、登记备案的手续等等。
二、特许经营需要具备哪些条件根据上述规章，实践中合作双方应先审查对方是否具备从事特许经营的资格与能力。特许者一般须具备下列条件：
（一）具有法人资格；
（二）具有注册商标、商号和独特的、可传授的经营管理技术或诀窍，并有一年以上的良好经营业绩；
（三）具有一定的经营资源；
（四）具备向被特许者提供长期经营指导。

[律师回复]
一、什么是特许经营
(一)特许经营的概念特许经营，也称加盟经营，是指特许者将自己所拥有的商标(包括服务商标)、商号、产品、专利和专有技术、经营模式等以特许经营合同的形式授予被特许者使用，被特许者按合同规定，在特许者统一的业务模式下从事经营活动，并向特许者支付相应的费用。在本行业内已建立起自己的品牌，产品较成熟，生产技术和经营模式有自己特色的企业，都在寻求资本的扩和市场占有率的提高。特许经营可以帮助这些企业引入其他合作者的资金等各种经营资源，节省特许者本身的投入，以实现上述目的。对于那些初始创业的生意人或者是名气尚不响亮的中小企业，通过特许经营，获得先进的生产技术和经营经验，生产经营名牌产品，可以很快地积累资本和获取利润。正是在这种双向利益互动的驱使下，特许经营才有广阔的发展空间。
(二)特许经营的分类特许经营的形式从许可的性质可分为直接特许和分特许(或者称区域特许)。前者是指特许者将特许经营权直接授予特许经营申请者，被特许者按照特许经营合同设立特许网点，开展经营活动，但是被特许者不得再行许可他人经营特许产品;后者是指由特许者将在指定区域内的独家特许经营权授予被特许者，被特许者可将特许经营权再授予其他申请者，也可自己在该地区开设特许网点，从事经营活动。
(三)特许经营与连锁特许经营这一形式往往又和连锁相联系。连锁从形式上可以分为：
1、直营连锁，即由总店全资或控股开设各门店，统一所有，统一经营，分散销售，集中管理;
2、自由连锁，即各门店均为法人，由不同的经营者所有，但是各自愿意联合起来共同合作，统一经营和销售策略;
3、特许连锁，各门店通过与总店签订合同，取得使用总店商标、商号、经营技术及销售总店开发的产品。实践中上述三种形式可以交叉使用。值得指出，在商业领域，目前暂不允许外商独资设立商业企业。而且，在中外合营商业企业的分店中，只允许中外双方直接投资、直接经营的直营连锁形式，暂不允许发展自由连锁和特许连锁等连锁形式。这意味着外商介入中国的商业领域不能只是许可、转让技术或商标，必须有资金的投入，并参与经营管理。同时，我国有关法律对中外合营商业中的股权比例也作了限制。采取3家以上分店连锁方式经营的，中国合营者的出资比例一般应达到51;开设3家分店以下的，中国合营者的出资比例应不低于35。上述对外商在商业领域投资的限制，估计在中国加入WTO以后会逐步放开。在明确了什么是特许经营以后，有意从事特许经营的企业或个人还须进一步了解如何用法律的手段来构建特许经营的框架，以更好地保护自己的合法权益，为特许者与被特许者的顺利合作奠定法律基础。我国目前关于特许经营的专门立法主要体现为国内贸易部发布的若干行政规章。这些规章主要是对商业、餐饮业和服务业等领域内的特许经营活动进行规范，具体规定了特许者和被特许者所须具备的条件、双方的基本权利和义务、登记备案的手续等等。
二、特许经营需要具备哪些条件根据上述规章，实践中合作双方应先审查对方是否具备从事特许经营的资格与能力。特许者一般须具备下列条件：
(一)具有法人资格;
(二)具有注册商标、商号和独特的、可传授的经营管理技术或诀窍，并有一年以上的良好经营业绩;
(三)具有一定的经营资源;
(四)具备向被特许者提供长期经营指导。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 《商业特许经营管理办法》 第七条规定： 特许人应当具备的条件包括： (一)依法设立的企业或者其他经济组织； (二)拥有有权许可他人使用的商标、商号和经营模式等经营资源； (三)具备向被特许人提供长期经营指导和培训服务的能力； (四)在中国境内拥有至少两家经营一年以上的直营店或者由其子公司、控股公司建立的直营店； (五)需特许人提供货物供应的特许经营，特许人应当具有稳定的、能够保证品质的货物供应系统，并能提供相关的服务。 (六)具有良好信誉，无以特许经营方式从事欺诈活动的记录。 《商业特许经营管理办法》规定： 被特许人应当具备下列条件： (一)依法设立的企业或者其他经济组织； (二)拥有与特许经营相适应的资金、固定场所、人员等。 需要提醒大家注意的是两点。 第一是特许人资格的限制性规定对中外企业或者经济组织都是一样的。 第二点是无论特许人还是被特许人都不能是自然人。特许人还是被特许人只能是依法设立的企业或者其他经济组织。

[律师回复] 《建筑法》规定，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。 这是因为，建设单位（又称业主或项目法人）是建设项目的投资者，如果建设项百是政府投资，则建设单位为该建设项目的管理单位或使用单位。为建设工程开工和施工单位进场做好各项前期准备工作，是建设单位应尽的义务。因此，施工许可证的申请领取，应该是由建设单位负责，而不是施工单位或其他单位。 此外，申请施工许可证还需满足以下条件： （1）已经办理该建筑工程用地批准手续； （2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； （3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； （4）已经确定建筑施工企业； （5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料； （6）有保证工程质量和安全的具体措施； （7）建设资金已经落实； （8）法律、行政法规规定的其他条件。 《中华人民共和国建筑法》第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 按照规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

[律师回复]
一、行政强制措施有哪几种
（一）限制公民人身自由；
（二）查封场所、设施或者财物；
（三）扣押财物；
（四）冻结存款、汇款；
（五）其他行政强制措施。
二、依据《行政强制法》的规定行政机关实施行政强制措施必须具备以下条件：
1、出发点必须是行政机关履行行政管理职责。
2、行政强制措施由法律、法规规定的行政机关在法定职权范围内实施。行政强制措施权不得委托。
3、行政强制措施应当由行政机关具备资格的行政执法人员实施，其他人员不得实施。
4、行政机关实施行政强制措施应当遵守下列规定程序：
（一）实施前须向行政机关负责人报告并经批准；
（二）由两名以上行政执法人员实施；
（三）出示执法身份证件；
（四）通知当事人到场；
（五）当场告知当事人采取行政强制措施的理由、依据以及当事人依法享有的权利、救济途径；
（六）听取当事人的陈述和申辩；
（七）制作现场笔录；
（八）现场笔录由当事人和行政执法人员签名或者盖章，当事人拒绝的，在笔录中予以注明；
（九）当事人不到场的，邀请见证人到场，由见证人和行政执法人员在现场笔录上签名或者盖章；
（十）法律、法规规定的其他程序。
依照法律规定实施限制公民人身自由的行政强制措施，除应当履行本法第十八条规定的程序外，还应当遵守下列规定：
（一）当场告知或者实施行政强制措施后立即通知当事人家属实施行政强制措施的行政机关、地点和期限；
（二）在紧急情况下当场实施行政强制措施的，在返回行政机关后，立即向行政机关负责人报告并补办批准手续；
（三）法律规定的其他程序。
实施限制人身自由的行政强制措施不得超过法定期限。实施行政强制措施的目的已经达到或者条件已经消失，应当立即解除。

[律师回复] 发包单位应当在建设工程合同签订的30日内，送工程所在地建设行政主管部门备案。合同发生重大变更的，发包单位应自合同变更后15个工作日内，将变更协议送原备案机关备案。订立书面合同7日内，中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案。日常中施工合同备案是由建设单位办理的，但也存在双方一同办理备案的情况。

[律师回复] 第一条
为切实保护专利权，规范交易行为，促进专利实施，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国专利法》、《中华人民共和国专利法实施细则》和相关法律、法规，制定本办法。
第二条
国家知识产权局负责全国专利实施许可合同（包括专利申请实施许可合同，以下简称专利合同）的备案工作。
经国家知识产权局授权，各省、自治区、直辖市管理专利工作的部门（以下简称地方备案部门）负责本行政区域内专利合同的备案工作。
第三条
本办法所称的让与人是指订立专利合同的专利权人或专利申请人或者其他权利人，受让人是指订立专利合同的另外一方当事人。
第四条
让与人应当是合法专利权人或专利申请人或者其他权利人。
一项专利或专利申请有两个以上的共同专利权人或者专利申请人的，让与人应当为全体专利权人或专利申请人。
第五条
当事人应当自专利合同生效之日起3个月内办理备案手续。
第六条
已经备案的专利实施许可合同的受让人有证据证明他人正在实施或者即将实施侵犯其专利权的行为，如不及时制止将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以向人民法院提出诉前责令被申请人停止侵犯专利权行为的申请。
独占专利实施许可合同的受让人可以依法单独向人民法院提出申请；排他专利实施许可合同的受让人在专利权人不申请的情况下，可以提出申请。
经过备案的专利合同的受让人对正在发生或者已经发生的专利侵权行为，也可以依照专利法第57条规定，请求地方备案管理部门处理。
第七条
当事人凭专利合同备案证明办理外汇、海关知识产权备案等相关手续。
第八条
经过备案的专利合同的许可性质、范围、时间、许可使用费的数额等，可以作为人民法院、管理专利工作的部门进行调解或确定侵权纠纷赔偿数额时的参照。
第九条
当事人应当以书面形式订立专利合同。
第十条
订立专利合同可以使用国家知识产权局监制的合同文本；采用其他合同文本的，应当符合有关法律规定。
第十一条
在中国没有经常居所或者营业所的外国人、外国企业或者外国其他组织在中国办理专利合同备案的，应当委托国家知识产权局指定的专利代理机构办理。
中国单位或者个人在国内办理专利合同备案的，可以委托专利代理机构办理。
第十二条
当事人应当依据合同条款，填写专利合同备案申请表并签字盖章。
第十三条
办理专利合同备案应当提交下列文件各一式两份：
（一）备案申请表；
（二）合同副本；
（三）专利证书或者专利申请受理通知书复印件；
（四）让与人身份证明；
（五）其他文件。
第十四条
当事人提交的各种文件应当使用中文，用A4纸单面打印。提交的文件是外文的，当事人应当在指定期限内附送中文译文；期满未附送的，视为未提交。
第十五条
下列情况不予备案：
（一）专利权终止、被宣告无效，专利申请被驳回、撤回或者视为撤回的；
（二）未经共同专利权人或申请人同意，其中一方擅自与他人订立专利合同的；
（三）同一专利合同重复申请备案的；
（四）专利合同期限超过专利权有效期限的；
（五）其他不符合法律规定的。
第十六条
地方备案部门受理备案申请后，应当按照规定形式及时将备案申请表报送国家知识产权局，确认专利权、专利申请权的法律状态。
第十七条
对符合要求的专利合同备案申请，地方备案部门在7日内向当事人出具准予备案证明；不符合要求的，向当事人发出不予备案通知。
第十八条
地方备案部门在备案手续办理完毕后3日内，将其备案意见、当事人提交的申请文件等报送国家知识产权局。
第十九条
国家知识产权局设立专利合同备案数据库，管理备案数据，并提供公众查询。
第二十条
专利合同备案的有关内容由国家知识产权局在专利登记簿上登记，并在专利公报上公告以下内容：合同案号、让与人、受让人、主分类号、专利号、专利申请日、授权公告日、合同性质、备案日期、合同履行期限、合同变更等。
第二十一条
当事人提前解除专利合同的，应当在订立解除协议后10日内持协议、备案证明和其他有关文件向原备案部门办理备案注销手续。
未按期办理提前解除手续的，原备案继续有效，直至原专利合同履行期限届满。
第二十二条
延长专利合同履行期限的，当事人应当在原合同履行期限届满2个月之前，持变更协议、备案证明和其他有关文件向原备案部门办理备案变更手续。
变更专利合同其他内容的，参照前款办理。
第二十三条
正在履行的专利合同发生专利权转移的，对原专利合同不发生效力。当事人另有约定的除外。
第二十四条
专利申请被批准的，当事人应当及时将专利申请实施许可合同名称及有关条款变更为专利实施许可合同。
专利申请被驳回或者视为撤回的，当事人应当及时办理专利合同备案注销手续。
第二十五条
专利合同履行期间专利权被宣告无效的，当事人应当及时办理备案注销手续。宣告无效的决定对已经履行的专利合同发生的效力，参照有关法律规定。
第二十六条
提交虚假备案申请文件或者以其他手段非法取得或伪造专利合同备案证明的，地方备案部门应当依法注销其合同备案，并进行查处。
第二十七条
地方备案部门应当加强对有关人员的业务培训和考核，依法对专利许可贸易进行规范管理。
第二十八条
地方备案部门不能按照要求开展工作的，国家知识产权局将暂停直至取消其备案资格。
第二十九条
本办法所称日期以工作日为准。
第三十条
本办法由国家知识产权局负责解释。
第三十一条
本办法自2002年1月1日起施行

[律师回复] 合同法：
第四十四条 【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

[律师回复] 不相同，建设工程规划许可证（buildingpermit）是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证

[律师回复] 我来给你说一下专利实施许可合同的具体内容是什么吧：专利实施许可合同备案工作是国家知识产权局为了切实保护专利权，规范交易行为，促进专利实施而对专利实施许可进行管理的一种行政手段。根据专利法实施细则第十五条和国家知识产权局第十八号局长令，专利实施许可合同中的当事人应当在合同生效日起3个月内到国家知识产权局或地方知识产权局办理备案。对备案审查合格的专利实施许可合同，国家知识产权局或地方知识产权局将给予备案合格通知书及备案号、备案日期，并将通知书送交当事人。

[律师回复] 申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：
　　
（一）建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。
　　
（二）建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发征机关提出申请。
　　
（三）发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证；对于证明文件不齐全或者失效的，应当限期要求建设单位补正，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并说明理由。
　　建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。

[律师回复] 您好，没有销售许可证的房屋是不可以购买的。根据《商品房销售管理办法》规定，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。如果购买此类房产将面临巨大的风险，签订的房屋买卖合同是无效的，不受到法律保护，购房者的权益无法得到维护；购房者无法确认所购买的房屋是否属于销售范围内的房子，容易购买到超出规划的楼层；购房者无法进行网签备案，容易面临开发商“一房多卖”等风险。如果您已经买了，有以下两种情况：
1）可以等开发商取得商品房预售许可证，这样合同还是有效的。根据法律规定，开发商未取得商品房预售许可证明，与买房人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
2）可以要求开发商退还房款，解除合同。根据法律规定，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的情形，导致合同无效或者被撤销、解除的，买房人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、需要的材料：
1、当地工商所出具的个体名称预先核准通知书；
2、负责人身份证；
3、房产证（或土地使用证）及租赁合同；
4、从业人员健康证；
5、水质检验合格证明（如果是市政自来水，提供自来水的交费单据也可以）；
6、经营场所平面布局图；
7、当地药监局需要的其他材料。
二、法律依据：《餐饮服务许可管理办法》第十条　申请《餐饮服务许可证》应当提交以下材料：
（一）《餐饮服务许可证》申请书；
（二）名称预先核准证明（已从事其他经营的可提供营业执照复印件）；
（三）餐饮服务经营场所和设备布局、加工流程、卫生设施等示意图；
（四）法定代表人（负责人或者业主）的身份证明（复印件），以及不属于本办法第三十六条、第三十七条情形的说明材料；
（五）食品安全管理人员符合本办法第九条有关条件的材料；
（六）保证食品安全的规章制度；
（七）国家食品药品监督管理局或者省、自治区、直辖市食品药品监督管理部门规定的其他材料。希望能对你起到帮助作用。具体情况要咨询你们当地食品药品监督管理局。

[律师回复] 开工、竣工需办理各种手续
一、t开工需办理的手续及费用
1、中标手续中标服务费按中标价的1‰（施工方承担）
2、工程交易费15000（甲乙双方各承担一半）
3、劳务分包交易费800/项（施工单位与分包单位各自承担一半）
4、办理施工合同工程造价管理费按中标价0.93‰（甲方办理）
5、质量监督手续质量监督费按建筑面积收费（甲方办理）
6、安全监督手续安全监督费、工地安全意外伤害保险按建筑面积收费（甲方办理）
7、商砼、散装水泥按建筑面积收费（甲方办理）
8、劳保统筹按合同总造价收费（甲方办理）
9、施工许可证
二、竣工需办理的各项手续
1、质监站
（
1）、施工许可证申报表
（
2）、单位工程质量监督登记表
（
3）、质监费收据(复印件)
（
4）、建设工程规划许可证
（
5）、施工图、规划报批图剖面图
（
6）、施工合同
（
7）、建设工程竣工档案预验通知单
2、安全站（
1）、办理居住环境承诺书（
2）、建筑工程竣工安全评价核验表（
3）、建设工程项目安全状况检查表(开复工)（
4）、施工现场安全文明达标分段验收单、交费回执（
5）、竣工图（设计说明、平、立、剖）电梯合同、内外装修合同、消防合同（
6）、塔吊、龙门架安（拆）手续。
3、施工许可审查（
1）、报建通知单（
2）、建筑工程施工许可证
A、城建有关费用交费收据
B、施工合同《专业劳务分包交易手册》
C、建设职业劳务培训通知单
4、散装水泥（
1）、与市散装办签定《建设工程应用散装水泥合同》《建设工程使用预拌混凝土保证书》（
2）、《哈尔滨市银行代收专用缴款书》收据联复印件（
3）、购买水泥原始发票以及微机打印的散装水泥发货单原件(4)、购买商砼、预制构件原始发票，以及打印输出的商品砼预制构件发货单原件
5、劳保统筹审查厂罚班核直姑绊太豹咖/（
1）、劳保统筹收费凭证（
2）、中标通知书或施工合同(审查原件，留复印件)
6、城建收费审查（
1）、建筑安装工程分包书280/㎡（
2）、建设职业技能岗位鉴定通知单（
3）、合同审查

[律师回复] 国家知识产权局负责全国专利实施许可合同（包括专利申请实施许可合同，以下简称专利合同）的备案工作。
经国家知识产权局授权，各省、自治区、直辖市管理专利工作的部门（以下简称地方备案部门）负责本行政区域内专利合同的备案工作。