发现交付的商品房有瑕疵要怎么办

[律师回复] 把合同合出来看看对于违约的责任约定 。

[律师回复] 您好，方便电话沟通吗

[律师回复] 在娱乐公司做直播半年后辞职的处理：作为劳动者您有权依法解除劳动合同。根据《劳动合同法》第三十七条提前三十日书面通知用人单位即可解除合同。如果您未提前通知即离职属于违法解除可能给公司造成损失需承担赔偿责任。但公司应支付您实际工作期间的工资。关于公司以未做满一年为由不发绩效根据规定绩效工资属于劳动报酬的组成部分应按实际工作期间的比例发放。公司无条件扣除全部绩效不合法可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。

[律师回复] 你好，我是成都的郭寿瑶律师，方便说一下具体情况吗？欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好，根据国家法律规定来处理

[律师回复] 这种情况可以这样处理首先你已经退还了全额定金并且积极帮助对方寻找其他化妆师这已经体现了你的诚意和解决问题的态度。根据法律规定定金的退还和双倍返还通常是在一方违约导致合同无法履行的情况下适用的。而你已经尽力履行了义务对方要求双倍定金或者补差价可能缺乏法律依据。你可以和对方进行沟通说明你已经尽力解决问题希望对方能够理解。如果对方仍然坚持不合理要求你可以考虑通过协商或者调解的方式解决。如果协商不成对方采取法律手段你可以准备好相关证据证明你已经履行了义务维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师如果仍有疑问欢迎追问。

[律师回复] 不能。这是两回事儿。。

[律师回复] 按合同约定处理，你比较被动。

[律师回复] 实习合同签了不去实习去别处实习：签订实习协议后不去该单位实习属于违约。如果三方协议或实习协议中有违约金条款可能需要支付违约金。同时与另一单位签实习协议需要确认是否与原协议冲突（如排他性条款）。建议先与原签约单位协商解除协议再与新单位签约避免双重违约。

[律师回复] 一般来说要有合理的理由，你这个理由很难成立

[律师回复] 您好，关于您委托的房屋买卖合同无效一案的代理问题：1、与代理律师直接沟通了解案件进展和法律依据；2、如认为律师未尽代理职责，向律师事务所主任反映或向律协投诉；3、如一审败诉且律师存在明显代理过失，可考虑更换律师并上诉。代理合同应明确服务范围和收费标准。如需进一步分析请提供案件具体进展和您对律师服务的具体疑问。

[律师回复] 你好，具体情况可以详细沟通

[律师回复] 作为律师，我建议您立即停止贷款流程，并尽快联系专业律师提供法律咨询。阴阳合同可能涉及违法行为，您需要评估合同的合法性及可能的法律后果。同时，保留所有相关证据，包括合同文本、交易记录等，以便在必要时维护您的合法权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 根据民法典的规定，定金是一种担保方式，具有法律效力。交付定金后，如果承租方违约不租房，定金不予退还；如果出租方违约不出租，需要双倍返还定金。定金数额通常不超过总租金的20%。交付定金后，建议签订书面合同，明确双方的权利义务，以保障双方利益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 合同到期后，双方应及时协商处理。若未及时处理，可能产生法律后果。如合同自动续期、违约责任等。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 主要是以合同条款为准，比如延期付款、延期交房、或者不配合过户等

[律师回复] 一般有效，除非居间合同内容违反法律、行政法规的强制性规定。

[律师回复] 你好，请问目前手里面有什么材料。

[律师回复] 具体要看合同内容，要结合文字及当时的情况判断到底是抵债还是租

[律师回复] 这个就要具体看一下它的损坏原因，还有就是你们的租赁时是怎么约定的？