定金是指
当事人双方为了保证
债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为
担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。
定金合同要采用
书面形式,并在合同中约定交
付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。
《
民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政
法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响
合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。