律图

售楼广告内容没兑现是否属于违约

更新时间: 2022-06-07 15:59:02
律师解答:
售楼广告内容没兑现属于违约。
售楼广告作为商品销售的手段之一广泛存在于商品房交易市场,由于其就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响,故应当视为合同内容的一部分,当事人违反该内容时,应当承担违约责任
法律依据:

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。
该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6495位律师在线平均3分钟响应99%好评
售楼广告内容没兑现是否属于违约
一键咨询
  • 131****3843用户3分钟前提交了咨询
    163****7364用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    164****5404用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    143****6416用户1分钟前提交了咨询
    156****2880用户1分钟前提交了咨询
    176****5544用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    136****3134用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    137****3787用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    142****0428用户4分钟前提交了咨询
    172****2152用户3分钟前提交了咨询
    142****5230用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    161****2141用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    163****2152用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    176****6106用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    141****8725用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    175****0861用户2分钟前提交了咨询
    144****6051用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    177****1687用户2分钟前提交了咨询
    143****1532用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    173****6115用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    165****1841用户3分钟前提交了咨询
    170****2453用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    150****5245用户3分钟前提交了咨询
    140****0804用户3分钟前提交了咨询
    143****0482用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    138****5682用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    146****1654用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    130****2175用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    156****3834用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    165****4453用户2分钟前提交了咨询
    167****2537用户4分钟前提交了咨询
    154****1475用户3分钟前提交了咨询
    153****4843用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    138****8755用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    133****8034用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    144****0124用户1分钟前提交了咨询
    130****1334用户2分钟前提交了咨询
    160****6040用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    160****3610用户3分钟前提交了咨询
    166****8823用户1分钟前提交了咨询
    145****7200用户4分钟前提交了咨询
    146****4582用户3分钟前提交了咨询
    172****7141用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    166****1210用户3分钟前提交了咨询
    146****4744用户2分钟前提交了咨询
    175****1176用户2分钟前提交了咨询
    136****4320用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    155****1201用户1分钟前提交了咨询
    161****2664用户3分钟前提交了咨询
    147****7083用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
拍卖房子以前欠物业费谁承担
拍卖房子以前欠的物业费,一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生,原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担,或法院裁定要求买受人负担,也可能由买受人负责缴纳欠费。
10w+浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
物业有权停业主的水电吗
一般而言,物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司,依《民法典》,用电或用水人逾期不缴费,经催告仍不支付,供水、供电公司可按程序中止供应,但物业无此权利。业主欠缴物业费,物业应合法解决,擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定,依约处理。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
6495 位律师在线,高效解决问题
收费停车场内车被划,停车场是否担责
收费停车场内车被划,停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系,且停车场存在保管不善的过错,如安保措施不到位等,停车场应担责;若停车场能证明已尽到合理注意义务,则可能无需担责。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
车辆停园区,玻璃损坏物业有责任吗
车辆停在园区玻璃损坏,物业是否有责任需分情况。若物业依合同约定尽到安全保障等管理义务,如设监控、安排巡逻,通常无责;若因物业未履行相关义务,像监控损坏未修、安保巡逻缺失等致车辆玻璃损坏,物业需承担一定责任。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
6495 位律师在线,高效解决问题
邻居找事儿,物业不管怎么处理
邻居找事儿物业不管时,可先收集邻居滋事的证据,如视频、照片、聊天记录等。之后可向街道办、居委会等基层组织反映,请求调解;若问题仍未解决,还可报警,通过警方介入处理;也能考虑走法律途径,向法院起诉邻居和物业,维护自身合法权益。
10w+浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询

首页

找律师

立即咨询(99%用户选择)

法律咨询热线

建议拨打时间

严禁采集,违者必究

©2004-2026 m.64365.com All Rights Reserved.
蜀ICP备15018055号-1   隐私保护 投诉建议不良信息举报