房产继承是生活中很多人都会遇到的问题,那么得到房产的继承权后,不及时办理继承手续有没有风险呢?
继承房产,不及时办过户手续有哪些风险?
1、首先,如果不办理房产继承,没有进行房产过户,那么这个房子就不属于继承人的财产,而其他顺序继承人可以在死者去世的两年内发起诉讼,他们有权提出继承房产的权利,因此不及时办理继承容易出现房产纠纷。
2、其次,不办理房产继承不能得到拆迁补偿,所以如果遇到房子拆迁,还是需要办理继承公证等手续,如果时隔多年,可能就会出现关键性证据丢失的情况,导致办理继承难度加大。
3、另外,没有办理继承的房产无法进行买卖,继承人只有继承房产并且办理变更登记以后,才能取得房产的所有权,才可以买卖。
综上所诉,即便是只有一个继承人,我们还是建议办理房产继承,否则日后很可能会出现争议和纠纷,给自己的财产利益造成损失。
如何办理房产继承过户手续?
房产继承过户按照以下程序办理:
1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、到公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承公证;
3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。
夫妻双方感情破裂请求离婚的,需要做离婚财产分割,一般情况下,离婚财产分割是按均等份分割。但是,如果其中一方想要多分财产的,那么就得看是否有可以多分的情况,而实践中是根据另一方是否有过错。具体我们就来了解一下离婚时哪种情况下可以多分财产?
分割夫妻共同财产的诉讼时效是多久?夫妻俩感情没了,过不下去的时候,即可以请求登记离婚。不过离婚时,在解除婚姻关系的同时,除了解决子女抚养权归属,还必须分割夫妻共同财产。但有些人协议离婚后又后悔财产分割比例,而有些人在离完婚才发现还有未分
当夫妻双方感情发生变化办理离婚的,那么不可避免地需要做离婚财产分割。在分割财产时,夫妻双方可以按照约定的书面协议,或者是口头协议分割,但一方后面不认了的,将直接影响另一方利益。那么如果口头约定财产分割对方不认怎么办? 实践中,这种情况
婚前买的房子结婚后会变成夫妻共同财产吗?对于这个问题,北京离婚律师走出的分析:现在男女双方结婚,如果没有准备好房子的话,很多家庭就会有所顾虑。但若是婚前一方买好了房子,那么结婚以后这笔房产是属于一方的个人财产还是会成为夫妻共同财产呢?这
离婚的时候双方需要对财产、债务、子女抚养等问题进行协商和处理,其中,对于财产分割这一环节,通常双方都希望能尽可能多的分得财产,那么财产分割应该怎么做呢? 财产性权益会表现出不同形式,大致可分为存款、不动产、动产、股权及债权。 (1)
咨询
图文
知识8788人阅读
咨询
图文
知识1794人阅读
咨询
图文
知识1340人阅读
咨询
图文
知识7921人阅读
咨询
图文
知识30983人阅读
建议拨打时间
严禁采集,违者必究
©2004-2024 m.64365.com All Rights Reserved.
蜀ICP备15018055号-1 隐私保护 投诉建议不良信息举报