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住了10年的房子被过户给妹妹 北京房地产律师助维权

2026-05-22 23:09 1人阅读

【故事情节】

陈家拆迁分了 5 套回迁房。2009 年,全家人签了一份《分配协议》,约定:

 

1. 给大儿子陈甲、二儿子陈乙各一套两居室

 

2. 给女儿陈丙一套一居室

 

3. 剩下两套两居室父母住着,"看两个儿子谁孝顺,以后再决定给谁"

 

4. 如果儿子不孝顺,父母有权卖掉这两套房子

 

十几年过去了,父母把其中一套 A号房屋给了大儿子陈甲住,陈甲一家住了近 10 年。

 

但是后来,父母却把 A号房屋过户到了女儿陈丙名下!

 

陈甲不服:我一直孝顺父母,房子我住了 10 年,凭什么过户给妹妹?于是起诉到法院,要求确认 A号房屋归自己所有。

 

父母和妹妹则反诉,要求撤销《分配协议》,说陈甲不孝顺。

 

【法院判决】

法院审理后认为:

 

1. 《分配协议》本质是家庭内部分家析产约定,不是赠与

 

2. 陈甲对老宅院建设有出资,也是被安置人口

 

3. 陈甲虽然身体残疾,但也尽到了赡养义务

 

4. 父母以 "不孝顺" 为由撤销协议依据不足

 

(案件正在审理中,法院倾向于认定分配协议有效,按协议履行)

 

【律师提醒】

家庭房产分配注意事项:

 

1. 协议一定要写清楚,不要用 "看谁孝顺" 这种模糊的话

 

2. 赡养是法定义务,不要和房产分配挂钩

 

3. 分家析产协议签字后就不能随便撤销

 

 

                                                                                                                                                                                                  

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