在征地拆迁过程中,拆迁户可能会收到无数的拆迁文件和拆迁资料,不少材料是日后拆迁户进行维权过程中十分有利的证据资料,若在拆迁前后不进行妥善保存,造成维权证据链缺失,再严谨的法律程序,再高超的辩论技巧都会变得毫无意义。因此,充分的证据材料会给整个行政诉讼带来事半功倍的效果。
面临拆迁过程中种种不合法情况进行维权时,拆迁户必须要准备哪些材料,创为律师接下来为大家进行盘点!
一、有效证件
例如:土地使用权证、建设规划许可证、房屋产权证等。
创为律师提示大家,这些都是证明自己权益最有效的证据。一旦看到预征收公告,就要抓紧时间保存好自己的原证件了,警惕政府部门以换新证的借口收走。
二、政府下发的各类拆迁文件
例如:征收补偿决定、限期拆除通知书、责令交出土地决定等等。
强拆不会无缘无故到来,前面肯定有一个预热的过程,征收方下达的各类文件就是十分重要的信号!上述提到的三种文件,大家一定需要重视并保存起来,并及时咨询专业律师,否则极可能错过维权时效而被“合法”强拆。
三、房屋的面积证明
例如:分户评估报告、房屋测量登记表等。
不少拆迁户都了解存在异议的评估报告和登记表不能随意签字,于是很多拆迁户在补偿不满意的时候会拒收、甚至撕毁评估报告。这些报告书上的数值记录将直接影响我们的拆迁补偿,无论是否存在异议,我们都应该妥善保存,找专业律师分析其中违法点。
四、房屋情况
例如:房屋内部结构,屋内财物等。
不少拆迁户的房屋遭遇强拆前,都会有文书下达或是征收方上门协商的情况,此时应保持敏锐嗅觉,及时对房屋情况进行录像记录。被强拆后申请赔偿需要有拆迁户举证自己的损失,财务被掩埋于废墟下进行清点非常困难,因此大家应提前做好准备!
录像时首先找到一个有标志性的参照物,证明自己房屋的大致方位,然后由远及近进行拍摄,在拍摄时对房屋的内部结构进行介绍,并且拍摄房屋的视频完整、不间断。注意:录像要保存原始载体,不可以剪切。
大部分由房屋征收而引发的暴力冲突事件、老百姓和征收方之间的法律纠纷等矛盾,都是因为房屋征收补偿不合理引起的。创为律师在与被征收人沟通过程中,发现有一个基本的问题,大家基本上都没有搞清楚。那就是:我们通常所说的“拆迁补偿款”其实不是一笔补偿费
关于农村征地拆迁也是很多朋友关心的话题之一。今天创为律师将根据多年实践,总结出关于农村征拆的七大问题,希望对大家有所帮助!01农村房屋拆迁如何补偿?农村房屋拆迁没有明确的规定,但是拆迁的原则是不得降低被征收人原有经济水平,同时根据安置补偿方
经常有拆迁户联系创为律师,诉说自己不了解拆迁过程而少拿许多补偿的事情。的确,拆迁户一生可能只经历一次拆迁,拆得好,生活水平提升好几个档次,拆不好,生活质量可能还会下降。拆穷拆富一线之隔却天差地别。今天,创为律师特地为大家总结了一些拆迁干货,
在征地拆迁过程中,但凡出现以“决定”为标题的文书,被拆迁人务必保持警觉,仔细通读文书,不然你的拆迁补偿被权利机关片面决定了,补偿就很难再提高。那么,在房屋拆迁中两大行政决定通常是指什么?为什么关乎今后生计?一、房屋补偿决定依据《国有土地上房
《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确规定,为了公共利益的需要,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定。征收国有土地上房屋的前提是为“公共利益”,实践中存在着不少打着“公共利益”为幌子而进行的非法征收。今天创为律师就在这里为大家
建议拨打时间
严禁采集,违者必究
©2004-2024 m.64365.com All Rights Reserved.
蜀ICP备15018055号-1 隐私保护 投诉建议不良信息举报