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所有权确认纠纷调解中的专业智慧
杨蕾律师专注复杂民商事争议解决,在所有权确认纠纷中,凭借专业能力和丰富经验,助力当事人达成调解协议,解决纠纷。
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国企资产拍卖纠纷:律师精准定性,为国企挽回损失
当地国有烟草企业2022年委托拍卖公司拍卖废旧烟箱三年收购权,被告竞拍成交后拒签合同。企业多次催告无果二次拍卖致价格下跌产生差价损失。牛秉良律师代理后明确为预约合同,庭审精准论证。法院认定被告违约,判赔2万元,维护了国有资产权益。
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合同到期未续签,法院判付近80万租金
某公司与马X、B公司因房屋租赁合同起纠纷,公司要求二被告连带支付近百万元租金及违约金。被告以疫情、未续签合同等理由抗辩。法院最终判决二被告连带给付租金789467元,驳回其他诉求。这起案件中,合同到期后的租赁关系认定及租金核算成了关键。
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祥云县最新法律咨询
网赌赢了两千块钱提现用了然后被警察追查出来说那笔钱是赃款要求退回请问这种情况是该怎么办?
[律师回复] 网赌本身违法,输赢都不受法律保护。警察认定那笔钱是赃款,意味着这笔钱来源于犯罪活动,你提现使用就涉嫌掩饰隐瞒。现在要求退回,应当配合,主动退还赃款,争取从轻处理。如果资金确已消费,要如实说明去向,并保留聊天记录、转账凭证等材料。同时要坦白参与网赌的事实,接受治安处罚。如果警察已立案,建议尽快委托律师介入,避免错过争取不起诉或从宽的机会。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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我以批了十几年的宅基地又不是本村有户口本无房多次申请都备退回是升么原因?
[律师回复] 你批了十几年却一直被退回,核心问题多半卡在“本村户口”上。宅基地是给本村集体经济组织成员用的,你有户口本但户口不在村里,或者即便迁进去了,但没有取得该村集体成员资格,就不符合审批条件,退回很正常。先到乡镇查一下书面退回理由,如果是因身份不符,就得先解决户口和成员资格,比如确认是否属于该村集体,或通过合法途径取得成员身份后再申请;若理由不明确,可以要求书面告知并依法复核。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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本人与单位签劳动合同,2021年单位又找了劳务公司转签劳务派遣合同,从2021年起扣了失业保险费?
[律师回复] 从2021年起扣失业保险费,说明你已按单位参保,失业且非本人意愿中断就业的话,可以申领失业保险金,但需缴费满一年,农村户口同样适用。不过2012到2021年单位没缴社保属于违法,尤其2017年签订劳动合同后,单位必须依法缴纳各项社保。现在转劳务派遣,只要你的工作地点和工作内容没变,工龄应连续计算,单位不能借此规避责任。如果单位不续签,要看你是否属于符合无固定期限合同或违法终止情形,可要求单位支付经济补偿金,并主张补缴或赔偿未缴社保造成的损失。维权要先收集工资流水、合同、考勤等证据,向劳动监察投诉或申请劳动仲裁。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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