兴隆台区律师

[律师回复] 结论：房子空置超过五年是否全额交物业费，各地政策不同，很多城市规定空置房可按百分之七十左右交纳，但需提前向物业报备并办理空置手续，不能直接拒交。采暖费多数地区空置可报停并按基础热费比例交，部分城市要求全额。物业单方面说必须全额不一定对，你可查当地物业和供热条例。建议：去物业办理空置登记，书面申请按空置标准收费；采暖补贴几年没发属于开发商或供热方遗留问题，可向其或主管部门反映。对不合理收费可投诉住建部门。切勿以拒交对抗，以免被起诉影响征信。若物业对空置房仍坚持全额收费且无地方政策依据，你可以书面异议并要求其出示收费文件，协商不成向价格主管部门或住建部门投诉。采暖补贴属于历史遗留，找原发放单位或供热主管部门反映，必要时通过信访或诉讼解决。保留好房屋空置的证明（水电零使用记录等），是主张按空置标准交费的关键证据。理性沟通加依法维权，比单纯拒交更有效。

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[律师回复] 男方婚前买房且登记在他名下，房子一般归他，住八年也不改变。婚后他父母还贷，若明确只赠他，女方分不到还贷和增值；没明确则还贷及对应增值可能争补偿，但产权仍难分。你掏的十万装修款，凭转账、合同、票据可要求返还或折价。先协商，不成起诉并保存证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。