延津县律师

[律师回复] 结论先说：农村自建房能不能“分给孩子”要看房子产权和宅基地资格：如果房子是夫妻婚后合法建造、有证，离婚时可以约定归孩子，但宅基地使用权受“一户一宅”限制，孩子须符合本村集体经济组织成员资格才能具体登记。 农村自建房特殊在“房地一体”：房屋所有权归建造人，但宅基地使用权只能本集体经济组织成员享有。所以如果夫妻都是本村村民、房子是婚内建的，属于共同财产，离婚时可以协商把份额给孩子，签离婚协议约定；但如果孩子不是本村户口（比如已迁城），他只能享有房屋财产权，不能直接登记宅基地使用权，通常由使用权的家庭成员代持。 操作上：离婚协议写清楚房屋归子女所有、由谁代管、不得处置；办理宅基地及房屋变更登记（部分地区允许夫妻间或赠与子女变更）。如果孩子未成年，由直接抚养方作为监护人管理，但不能损害孩子利益。 提醒：别只口头说“给孩子”，一定写进离婚协议并办登记，否则一方日后反悔卖掉，孩子权益难保。涉及宅基地的，提前问当地自然资源所能否变更。

[律师回复] 结论先说：被诈骗后手里有对方账户，是重要线索但不是全部，立刻带着账户信息和转账记录去派出所报案，由公安机关依法冻结、追查，你自己拿着账户没法直接要回钱。 先报警：带着转账凭证、聊天记录（注意用“聊天记录”表述，别写含违规字眼）、对方账户号、对方身份信息（哪怕只有昵称）去犯罪地或你所在地派出所做笔录。警方立案后可凭手续向银行调取该账户流水、冻结资金，拦截在途钱款。 关键点：越快越好，诈骗资金常被多级分流转移，早报案早止付。你手里的账户号能帮助警方锁定收款人，但止付冻结必须走司法程序，你个人无法操作。 补救措施：同时联系自己银行尝试撤销转账（若短时内）、在反诈平台举报。别再信“交保证金解冻”的二次诈骗。保留所有证据，配合警方，追回比例看资金是否还在账户。

[律师回复] 先说结论：发现被骗转账、手里有对方账号，第一件事是立刻报警并申请紧急止付，越快越好，钱在被转走前冻住才有机会拿回来。具体操作：第一，马上打一一零或到派出所报案，把对方账号、你的转账记录、聊天记录全交给警察，警方可以通过反诈平台对涉案账户做紧急止付和冻结；第二，同时通过手机银行或支付平台的自助举报入口提交投诉，有的平台能临时拦截。第三，知道对方账号不等于能直接追回，账户很可能是买来的或层层流转的，最终要等公安机关查实后按比例返还。提醒几点：别自己去找网上的追款高手帮忙，那基本是二次诈骗；也别因为慌就删聊天记录，证据越全越好。被骗金额达到当地立案标准的，公安会立刑事案件侦查，达不到的也会做笔录备案。总之，报警加止付是黄金动作，拖得越久钱被分流得越干净，追回希望越小。