借名买房的钱认定需结合多方面因素。一般而言，实际出资证明是关键，如银行转账记录等可证明资金流向；还需考察双方是否有借名买房的约定，包括书面协议或口头约定等；此外，房屋的使用、管理等情况也能辅助认定资金归属。
还建房私下交易签合同，首先要确保合同主体适格，双方需具备相应民事行为能力。合同内容应明确房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等主要条款，同时要约定违约责任、争议解决方式等。此外，还需注意还建房是否具备交易条件，必要时可咨询专业律师以保障权益。
老家自建房买卖合同是否有效需分情况判断。若交易双方为同一集体经济组织成员，且合同内容不违反法律法规强制性规定、不损害他人利益等，合同通常有效；若买方非本集体经济组织成员，合同一般会被认定无效。
若开发商承诺保交楼却一直不交房，购房者可依合同约定追究其违约责任，要求支付违约金。若逾期交房时间过长，达到合同约定的解除条件，购房者有权解除合同并要求返还购房款及利息。此外，这种情况还可能引发群体维权事件，影响开发商声誉与后续项目开展。
《民法典》规定，父母出资给儿女买房的归属需分情况。若婚前出资，一般视为对自己子女个人的赠与，房产属子女个人；婚后出资，有约定按约定处理，没约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与，通常属夫妻共同财产。
签了一年合同中途退房，押金能否退还需依据具体情况判断。若因租客自身原因违约退房，房东通常可不退押金；若因不可抗力或房东过错等因素导致退房，租客有权要求退还押金。建议先查看合同中关于押金退还的条款，再与房东协商解决。
若购房合同未写违约金，可先由当事人协商确定违约金数额或计算方法。若协商不成，受损方可根据实际损失主张赔偿，如逾期交付房屋，可参照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿额。
房子卖出半年后买主要求退房，需先查看购房合同中关于退房条件的约定。若买方无正当理由违约，卖方可不退房，追究买方违约责任；若符合合同约定或法定退房情形，如房屋质量问题等，应按相关规定处理，协商或通过法律途径解决。
