当养殖场占了农田呀,得综合考虑好多方面来给补偿呢。得看看农田原来啥样,地力咋样,被损坏的程度咋样,还有因为占了地可能损失的未来收益。赔偿的范围可广啦,得包括把土地修复好的费用,农作物被损坏的赔偿,还有土地增值那部分损失的补偿。具体赔多少得根据实际情况好好评估,双方得好好商量着定。要是属于违法占用,那可就麻烦啦,得面临行政处罚呢。
征地补偿款里村内预留 30%这事合法不合法得结合具体情形来看哈。农村的集体经济组织在搞征地的时候,得把补偿费用的收支情况公开公示出来,让成员能监督和审查。而且呢,不准任何单位或者个人偷偷把征地补偿费用给侵占了或者挪用了。所以说,到底付 30%的费用合不合理,得想想法律是咋规定的,再看看实际执行得咋样。
通常来讲,在基本农田上建的养殖场有很大可能会面临被强拆的风险呢。因为基本农田是受到严格保护的,不能随便改成别的用途。而养殖场的建设就改变了土地的用途,这违反了现在的法律政策。所以呀,政府很可能会采取强制性的措施把它拆除掉。
在咱们国家,要是用基本农田去建养殖场,那可就是大错特错啦,属于特别严重的违法行为。相关部门就会赶紧让你在规定的期限内整改或者进行整治,得保证农田能重新用来种植东西。而且还可能要罚你的款呢。要是情况特别严重的话,那你可能就得承担刑事责任啦。这可不是闹着玩的,具体的惩罚得根据占用的面积大小、对农田的损害程度以及你整改的态度等好多方面来综合考虑呢。
永久基本农田需要补划时,费用一般由导致这种情况的单位或个人来出。这样做能更好地保护耕地,让造成要补划的主体承担责任。要是因为建设项目把永久基本农田给占用了,那一般就是建设单位负责承担补划的费用啦。
占用基本农田的那个临界值啊,对违法行为那影响可大啦。要是非法侵占的耕地超过五亩,或者基本农田外的土地超过十亩,那就得受刑罚啦。要是情节严重呢,得判五年以下有期徒刑或者拘役;要是情节轻微呢,罚金的数额就得单独确定啦。咱可得好好遵守土地法规,把基本农田保护好,可不能乱来哦。
养殖业损害农田赔偿这事,得好好考虑破坏的程度呀,还有经济上的损失以及修复农田得花多少钱呢。赔偿呢,得把农作物受损的部分、让土壤恢复原样的费用,还有土地承包经营方面的损失都算进去。要确定到底赔多少钱呢,要么找专业的人来评估一下,要么双方坐下来好好商量商量。要是商量不拢,那就可以把这事告到法院去,让法律来公正合理地解决这个问题。
在集体土地征用中,需重视征收合法性,如审核批准手续等。同时,关注征用补偿合理性,确保农民获得应得权益,包括土地补偿、安置补助、地上附着物及青苗补偿等。被征用方有权参与征收过程,对补偿方案提意见并要求听证等程序。