农村村民依法享有在集体土地上建住宅及其附属设施的权利，这就是农村宅基地使用权啦。有了这权利，就能在上面盖房子住。不过呢，这宅基地使用权的获取、使用和转让都有规定哦。获取一般得是村民，一户只能有一块。用的时候不能随便改用途。转让也很严格，只能在本集体经济组织内部转。
农村宅基地纠纷最好的解决办法有协商、调解、行政裁决和诉讼这几种。咱先尽量好好商量着来，这样能把邻里关系伤得最小。要是商量不拢呢，就找村委会或者乡镇政府这些相关部门调解调解。要是调解还是不行，就向政府申请行政裁决。要是对裁决结果不满意，那就只能去法院打官司啦。总之，根据不同情况选择合适的方法，把纠纷解决好。
农村宅基地转让那可是有不少限制呢。得双方都是同一集体经济组织成员，并且受让方得没宅基地。还得经过村集体同意才行。 公证的时候呢，转让双方得带上身份证、户口本、宅基地使用证，还有村集体同意转让的证明这些材料，去当地公证机构申请办理。公证人员会仔细审查双方身份、转让意愿以及宅基地的情况等，确定没问题了才会出具公证书。 要记住哈，农村宅基地转让公证只是证明转让行为是真的、合法的，可改变不了宅基地转让的法定条件和程序哟。
不同的案件标的额以及所在地域，律师的服务收费标准是不一样的哟。一般来说，基本的代理费用大概在 1000 元到 8000 元之间呢。要是涉及的金额超过 10 万元啦，那就按照一定的区间比例来收费啦，像 4%到 6%呀，或者 3%到 5%之类的。不管是刑事、民事，还是行政方面的二审、重审和再审案件，都适用相同的收费标准哦。要是多次代理的话，还可以适当降低收费呢。
如果申请人家庭人数在 3 人及以下，建房面积最多 75 平方米；要是 4 到 5 人，建房面积不超过 110 平方米；6 人及以上呢，建房面积不能超 125 平方米。要是选择在非耕地上建房，每一档都能额外多 15 平方米；要是在山区并且能开发荒坡荒山，每一档还能再增加 35 平方米。在旧村改造或者下山移居项目里，把建筑面积超过用地限额 20 平方米以上的住宅区拆掉，就可以放宽一档用地限额标准啦。
农村宅基地买卖通常是不合法的哈。因为农村宅基地的所有权归农村集体经济组织，村民仅有使用权呢。法律规定，宅基地不能私自买卖哦。它的取得和流转都有严格限制条件呢。要是私自买卖宅基地，这种合同一般就会被认定无效啦，这是为了保障农村土地的合理使用和集体利益呢。
宅基地使用权继承分两类情况：一是宅基地上建有住宅，作为私人财产，继承人可据“房地一体”原则继承使用权；二是继承人符合农村宅基地管理规定，为本集体经济组织成员且无其他限制，亦可继承宅基地使用权。
农村宅基地更名需同村集体经济组织成员申请，流程：备齐宅基地证、身份证、户口本及更名申请；向村集体书面申请，获准后提交乡镇政府审核；审核通过后，办理变更登记。全程需确保不侵害他人权益。
