宅基地拆迁补偿款在特定条件下可被执行。若房屋为被执行人合法所有,补偿款归其所有。遇被执行人逃避债务等情形,法院可依职权或依申请执行,同时保障其及家属生活必需和居住条件。若补偿款已用于特定用途,要视具体情况判断执行情况。宅基地拆迁款执行需综合多因素,依法定程序进行,保障各方合法权益。
宅基地所有权归农民集体,它是农村集体分给本组织成员盖房用地。即便房屋拆除,土地性质依旧为集体所有,这基于土地公有制。符合条件的原使用人在房屋拆除后,可按程序申请继续使用该地重建。而不符合条件或放弃使用的,集体可对其合理规划重新分配,如用于村公共设施建设或分给其他符合条件村民。
当邻居建筑属违建且影响相邻权益时,有两种维权途径。一是以相邻权受侵害为由提起民事诉讼,要求排除妨碍、恢复原状;二是向行政部门举报,若其不作为,可进行行政诉讼。在采取行动前,需做好相应准备。提起民事诉讼要收集房屋产权证明等证据;举报时要明确部门职责与流程并跟进进度;行政诉讼也需准备证据证明行政部门不作为。
邻里建房开窗受相邻关系约束,需遵循《民法典》规定,按有利生产等原则处理相邻事务,不得侵犯他人合法权益。建房开窗有诸多限制,不能用于窥视他人隐私,也不能影响邻居通风、采光,否则被侵权方有权要求处理或赔偿。遇到开窗问题纠纷,可先协商,协商不成可申请人民调解,也可向法院起诉。
宅基地被村里收回是否补偿视情况而定。因公共利益按合法程序收回,一般有补偿,方式包括重新分配宅基地、货币补偿等,货币补偿会考量多种因素。而因村民自身如宅基地闲置、一户多宅不符规定等原因被收回,可能无补偿。村里收回应遵循法定程序并提前告知,村民若有异议可通过法律途径维权。
农村村民一户原则上只能有一处宅基地,特殊情况可申请增加。认定一户通常以户籍登记为准,且需是本村常住并享受集体资产分配的农户。分居等特殊情形经村委会同意、乡镇政府批准可再申请,总面积不得超标。违规拥有多处宅基地,在拆迁等时可能被依法收回。有疑问可咨询专业人士或当地土地管理部门。
宅基地界线有争议,首选自行协商,体现邻里和睦与意思自治。协商不成,由乡镇或县级以上政府处理,处理时需提供相关证据确保公正。若对政府裁决不服,可在30日内向法院起诉。争议期间要履行使用义务,保障土地秩序。遇复杂情况或有法律疑惑,可咨询专业人士或相关部门维权。
农村无子女老人宅基地拆迁需依法维权。拆迁方发布公告后,老人要关注公告了解权益与补偿标准。拆迁谈判时可自主或委托律师协商补偿。若协商不成,能申请行政裁决,对裁决不服还可提起行政诉讼。期间要保留相关证据,依靠法律知识维权,有疑问可咨询专业法律人士。